649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

 

Подорожают ли частные дома в результате введения санкций с российской стороны?

Надо полагать, нет в России такого человека, который бы не слышал про указ президента о запрете на ввоз ряда европейских продуктов. Это решение главы державы вызывало множество споров и мнений, но цель этой статьи не добавить лишний камушек в огород политических кривотолков, а обсудить, как отреагирует на это продажа домов в Алтае, ведь не секрет, что рынок недвижимости очень чувствителен к различного рода колебаниям в экономике и общеполитической ситуации в стране.

Прежде всего, давайте зададимся главным вопросом – а почему вообще должны расти цены на алтайскую недвижимость? Ряд экспертов в данной отрасли высказываю вероятностные суждения о том, что запрет на ввоз ряда заграничных продуктов спровоцирует некоторый ажиотаж в продовольственной сфере. В принципе, такие предположения не лишены смысла, ведь паника среди населения может возникнуть безо всякого на то веского повода, просто, так сказать, по кликушеству. Но, спросите вы, почему от этой паники должна зависеть продажа домов в Алтае или и как связаны продукты и недвижимость? Поясняем.

Есть небезосновательное мнение, что некоторое количество (и возможно весьма немалое) граждан начнут скупать дачные и частные участки, с целью вести собственное огородное хозяйство и таким образом гарантировать себя от возможного дефицита продуктов. Снова таки, мы не берёмся обсуждать насколько реально возникновение ситуации с дефицитом продуктов, мы говорим только о возможности паники. Достаточно вспомнить ситуацию десятилетней давности, возникшую в соседней стране, Украине, когда кто-то запустил в массы слух о том, что на ближайший год из продажи полностью исчезнет соль – и граждане, даже не удосужившись проверить достоверность этих слухов, за сутки раскупили полугодовой запас соли.

Точно такая же ситуация может возникнуть и на Алтае, поскольку частных домов, с большими земельными участками и хорошими плодородными огородами,
здесь продаётся предостаточно. Если россияне вдруг кинуться массово скупать эти участки, с целью обезопасить своё продуктовое обеспечение, то цены на продажа домов в Алтае непременно поползут вверх – так диктует рынок. Скептикам, которые скажут, что мол глупости всё это, никто ничего скупать не будет, хочется напомнить 2008-й год, когда под напором кризиса граждане принялись с удвоенным усердием скупать частные дома. В ту пору они преследовали две цели – защищали свои деньги от инфляции и запасались собственным садом\огородом, чтобы случись вдруг что, хотя бы было что покушать. Тогда продажа домов в Алтае ощутимо возросла, специалисты сферы недвижимости конечно же это помнят.

Впрочем, одних только ожиданий продуктового дефицита всё таки недостаточно, чтобы спровоцировать ажиотаж на рынке недвижимости. Скорее всего, как полагают эксперты, повышенный спрос, а с ним вместе и рост цен, может быть отмечен, если цены на продукты реально начнут расти. Такое может случится под двум причинам:

1) ожидаемое импортозамещение из Китая, Белоруссии, Узбекистана и Казахстана окажется недостаточным, что приведёт к реальному недостатку продовольствия и, соответственно, росту цен;

2) продуктовые «ловкачи», используя обстановку в стране, просто начнут накручивать цены безо всяких на то оснований.

В обоих случаях, когда цены на основные группы продовольственных товаров подымуться, эксперты рынка алтайской недвижимости ожидают повышенного интереса граждан к приобретению частных домов и, в особенности,
дачных участков. Напомним, что сейчас цены на обыкновенный дачный участок под Барнаулом колеблются в диапазоне 25000-10300000 рублей.

Назад к списку новостей