4 способа купить дом недорого
Практически каждый человек хотел бы владеть собственным домом, а не «дышать городской пылью» в квартире. Однако подобное приобретение зачастую ощутимо бьёт по карману и лишь немногим известны секреты того, как купить дом недорого без связывания себя кредитными или долговыми обязательствами.
Желание купить недвижимость по низкой цене – это нормальное и естественное стремление каждого человека, причём касается оно не только недвижимого имущества, но и любых других товаров. Как говорится в одном старой рекламе – зачем платить больше? Правда, порой можно встретить искусственно навязываемое мнение, что хороший дом не может стоить дёшево, однако это спекулятивное утверждение. Действительно, добротный и благоустроенный дом стоит приличных денег, но это касается лишь его рыночной цены. А вот возможность купить дом недорого полностью зависит от различных обстоятельств, ведь жизнь крайне переменчива. Ниже будут перечислены ситуации, когда владелец дома вынужденно продаёт свою недвижимость недорого. Эта информация поможет тем, кто не торопится обзавестись жильём, сделать подобного рода приобретение с весьма существенной скидкой.1. Срочные продажи
Это главный «источник» недорогих домов. Периодически на различных интернет-досках объявлений появляются публикации, авторы которых предлагают всем интересующимся купить дом недорого по причине экстренной необходимости в деньгах или срочного переезда. Иногда недвижимость продаётся дешевле кредитными должниками, которые, желая поскорее получить требуемую сумму, существенно уступают покупателю в цене. При этом совершенно неважно, сколько имеется земли у этого дома, или какие возле него возведены постройки (баня, сарай, гараж и т.д.) – цена будет сброшена, и подчас очень существенно. Конечно, по-настоящему приличные скидки встречаются очень нечасто, а потому, чтобы действительно купить дом недорого искателям такой возможности придётся мониторить бесплатные объявления по недвижимости достаточно длительный срок.
2. Проблемная недвижимость
Особая категория частных домов, где существуют какие-то сложности с документацией. Проблемы бывают самые разные – от незаконных построек до умершего наследователя имущества, который не успел оформить право собственности после смерти первичного владельца. Иногда документальная путаница бывает настолько сложной, что фактические собственники готовы отдать дом буквально за копейки, поскольку у них нет времени или душевных сил втягиваться в этот круговорот походов по чиновничьим кабинетам. Однако всегда находиться кто-то, кого не страшат сложности оформления «проблемных» домов. Такой человек платит собственникам деньги и в дальнейшем по доверенности сам всё оформляет. Иными словами, сначала заключается фактическая купля продажа недвижимости, которую текущие собственники уже не смогут отменить, поскольку они получили оплату, а документы на собственность делаются потом.
3. Покупка у знакомых
Своим, как известно, полагается скидка – правило пусть и не обязательное, но достаточно распространённое. Есть покупать у кого-то из родственников, друзей или знакомых, то скорее всего можно рассчитывать на скидку. Хотя совсем уж недорого купить дом таким способом не получится, но какую-то сумму владелец однозначно сбросит, и в результате покупка обойдётся дешевле, нежели без предоставленной «родственной» скидки.
4. Залоговое имущество
Ещё один способ купить дом недорого – это посещать залоговые аукционы, когда имущество должника продаётся судебными приставами. Правда, действительно хорошие варианты здесь попадаются нечасто, а потому этот вариант лучше оставить на «крайний случай».
Следуя перечисленным рекомендациям, каждый потенциальный приобретатель недвижимости, имея некоторый запас времени, может купить себе дом по значительно сниженной цене. Ничего сложного – только терпение и кропотливость поиска!
