Негативные аспекты решения купить участок у воды
Принято думать, что купить участок у воды является наиболее выгодным приобретением в плане постройки здесь собственной дачи или полноценного дома. Однако у решения этого есть и некоторые негативные аспекты, которые следует учитывать, чтобы впоследствии не сожалеть об уже совершённой покупке.
Прежде всего, хочется отметить, что публикация эта ставит перед собой исключительно информационные цели. То есть, выражаясь яснее, смысл всего нижеизложенного вовсе не сводиться к попыткам отговорить читателя купить участок у воды для индивидуального жилищного строительства. Задачи статьи совершенно другие – проинформировать читателя про возможные «подводные камни», с которыми можно столкнуться уже после приобретения участка у воды. Перечислим их по порядку и попытаемся привести некоторые советы как нивелировать возможный негатив.1. Социальное окружение
Хотя земля у воды и считается элитной, однако абсолютно не исключается, что по соседству не будут проживать какие-то «социально неблагополучные элементы». Поинтересоваться своими будущими соседями лучше до того, как купить объект, поскольку продать его сразу же после приобретения может оказаться делом затруднительным – бдительный покупатель может поинтересоваться причиной такой экстренной перепродажи, и тогда сделка, вероятнее всего, не состоится.
2. Наличие инженерных коммуникаций
Достаточно часто купить участок у воды предлагается в недавно разработанных местах, таких, где раньше не было жилых домов или любых иных поселений. Это значит, что газа, водопровода или электричества там тоже не было и, скорее всего, до сей поры нет. Оснастить приобретённый участок коммуникациями, которые придётся вести за несколько километров – дело очень денежнозатратное, а потому лучше основательно поинтересоваться относительно возможности проведения коммуникаций до покупки, а не после неё.
3. Туристически-пляжные точки
Если рядышком есть водоём, значит почти наверняка неподалёку или даже совсем-совсем поблизости может существовать пляж или даже туристическая база. Понятно, что если купить участок у воды в подобном месте, то на тишину и спокойствие можно особенно не рассчитывать, а потому лучше сразу рассмотреть вариант хорошего ограждения. Идеально было бы поставить строительный забор такого типа, который изначально предполагает защиту от проникновения на территорию если не воров, то просто хулиганистых детишек.
4. Вездесущие комары
А вот с этой проблемой останется только смириться. Различные ультразвуковые отпугиватели или комариные ловушки помогут уменьшить нашествие жалящих кровососов, но полностью от них не избавят.
5. Особенности строительства
Наверное, с этого пункта следовало начать, поскольку строительство жилого здания на участке, который находиться вблизи водоёма – задача ответственная и требующая глубокого понимания особенностей почвы, расположенной вблизи воды. Просто выстроить обычный дом здесь не получится, поскольку существует риск, что он даст крен через время. А значит, потребуется основательно вложиться в фундамент и, скорее всего, отказаться от идеи сделать цокольный этаж.
6. Риск подтопления
Когда рядом река или озеро – всегда существует риск внезапного подтопления. Лучше заблаговременно поинтересоваться насчёт того, случались ли в данной местности потопы, и если случались, то какие-то районы оказывались затопленными. Это позволит избежать неприятной ситуации, когда однажды река внезапно «постучится в двери».
Возможные достоинства и недостатки земельных участков у воды неоднократно обсуждаются в интернет-публикациях, однако вопрос по-прежнему остаётся актуальным и животрепещущим. Хочется надеяться, что представленная статья для кого-то окажется полезной, и поможет с этим непростым, но необходимым решением купить участок.
