649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

 

Покупка недвижимости в Словакии: достоинства и недостатки

Словакия – это небольшое, пятимиллионное по количеству населения государство, расположенное в Центральной Европе и входящее в состав Евросоюза. Покупка здесь недвижимости кажется очень привлекательным инвестиционным вложением, но для более взвешенного решения полезным будет рассмотреть все достоинства и недостатки покупки недвижимого имущества в Словакии.

Как и в любой развитой стране, выбор недвижимости здесь весьма обширный. Зарубежному приобретателю, решившемуся в Словакии купить квартиру или дом смотреть тут варианты лучше начинать с Братиславы, столицы Словацкой Республики. По вполне понятным причинам цены в Братиславе нельзя отнести к категории низких (как и цены в Москве, Париже или любом другом столичном городе), однако подобное вложение не будет напрасным, ведь столица – это всегда центр цивилизации, и жизнь в ней открывает массу перспектив, которые могут быть недоступны в городках поменьше и поудалённее. Но это лишь небольшой совет для покупателей. Основная цель публикации несколько иная – перечислить, чем хорошо купить недвижимость в Словакии, и чем поступок этот может быть плох.

Позитивные стороны покупки недвижимости Словацкой Республики


1) Отсутствие языкового барьера. Большинство словаков превосходно понимают русский язык, а потому россиянин, купивший здесь квартиру или дом, не окажется ввергнутым в абсолютно незнакомую ему языковую среду, когда за каждой потребностью приходиться обращаться к услугам Google translate.
2) Низкие налоги. Налоговая ставка, которой государство облагает тут недвижимое имущество, является, пожалуй, самой невысокой среди прочих стран европейского содружества. Просто для наглядности – за обычную однокомнатную квартиру в Словакии придётся платить в год что-то около 30 евро.
3) Низкие коммунальные тарифы. Оплата электро- водо- и теплоснабжения, а так же вывоз мусора и прочие стандартные коммунальные услуги стоят в данном государстве недорого, и не окажутся тяжким бременем для зарубежного собственника недвижимости.
4) Невысокая стоимость недвижимости. Если недвижимое имущество в Словакии покупается просто с инвестиционными целями, без претензий на получение гражданства или вида на жительство, то страна эта будет просто идеальным вариантом, поскольку купить здесь дом, участок или квартиру можно существенно дешевле, нежели в Испании, Германии или Франции.
5) Стабильность социально-экономической сферы. Условия для ведения бизнеса и развитость социальной сферы делают Словакию очень привлекательной страной для того, чтобы навсегда тут поселиться.

Негативные стороны покупки недвижимости Словацкой Республики


1) Юридические сложности. Европа славится своей бюрократией, и Словакия явно старается в данном вопросе не отставать от других стран ЕС. Например, просто так купить земельный участок здесь не получится – его придётся регистрировать на словацкую фирму, открыть которую без получения ВНЖ тоже не получится. Иными словами, без привлечения специалистов покупка словацкой недвижимости может доставить много головной боли.
2) Будущее ЕС. Сейчас Словакия является членом Евросоюза, который переживает не самые простые свои времена. Трудно спрогнозировать каким будет данное государство через 5, 10 или 15 лет. Впрочем, тоже самое актуально и в отношении любой иной страны.

И краткое резюме напоследок

Приобретение словацкого недвижимого имущества – это, несомненно, очень выгодное решение, которое позитивных моментов обещает намного больше, чем негативных. Главное для будущего покупателя определиться действительно ли его интересует именно государство Словакия, ведь эту ошибку, будь она допущена, исправить будет очень непросто.

Назад к списку новостей