Недвижимость Барнаула: купить квартиру студию (октябрь 2016)
Поскольку жильё небольшого метража остаётся по-прежнему востребованным у российского приобретателя, актуальным будет в очередном аналитическом обзоре рассмотреть насколько просто те, кого интересует квартира студия Барнаул купить могут именно такую форму недвижимости.
У регулярных читателей статейного раздела altay.land ещё свеж в памяти последний материал, в котором разбиралась возможность купить однокомнатную квартиру в Барнауле по состоянию на сентябрь. Тогдашний анализ показал интересные данные – в продаже очень мало жилья площадью менее 30 и более 50 квадратов. В этом свете становиться интересным насколько особенности рынка однокомнатных объектов продублируют простоту, с которой такую недвижимость, как квартира студия Барнаул купить могут российские (да и иностранные) граждане. И так, приступим.Студии Барнаула – что можно купить
В общей доле квартирного рынка квартиры-студии занимают всего 5,7%. Показатель достаточно скромный, но вполне оправданный, учитывая специфичность самой недвижимости, которой не каждый покупатель, как принято выражаться, искусится. Любопытно другое: соотношение новостроек и вторички в рассматриваемом сегменте составляет 60% на 40% соответственно. Сами цифры эти убедительно свидетельствуют насколько востребована квартира студия Барнаул купить которую явно выражает желание немало количество граждан, ведь в противном случае застройщик бы просто не занимался таким типом жилья.
А вот что касается метража, то здесь ситуация кардинально отличается от упоминавшегося выше обзора по барнаульским «однушкам» - только 20% всех предложений по студиям-квартирам превышают метраж 30 квадратов. Более 32% из этого количества составляют объекты с жилплощадью до 20 квадратов. Таким образом, сам собой напрашивается достаточно однозначный вывод – когда покупателем выбрана квартира студия Барнаул купить скорее всего он захочет жильё с маленькой квадратурой, что-то на манер коммуналки, только без соседства с кем-то через стенку.
Интенсивность продаж квартир студий (по районам)
Индустриальный р-н. Как обычно, уверенно лидирует по количеству доступных предложений – 38% ото всей доли продающихся объектов, при сохранении общегородского соотношения «первички» и «вторички».
Центральный р-н. Всего 15% всего барнаульского рынка студий-квартир, а вот соотношение «первичек» с «вторичками» на удивление равное, то есть 50/50.
Ленинский р-н. Тоже 15% продаж, но соотношение первичных и вторичных квартир-студий общегородское, то есть 60/40.
Железнодорожный р-н. Занимая самую низкую, 13%-ную долю, район демонстрирует самый высокий разрыв между первичным и вторичным жильём рассматриваемого типа – примерно 66/33.
Октябрьский р-н. 19% городских продаж при равном соотношении обоих типов жилья.
