Алтайский еженедельник, выпуск 26
03.01.2016Новостной раздел официального сайта консалтингового центра «Эльбрус» поздравляет каждого своего посетителя с наступившим 2016-м годом и презентует первый в этом году, но 26-й по счёту, выпуск новостей, из которого наши читатели узнают, что интересного происходило в родном регионе за истёкшую неделю.
Программа льготной ипотеки будет действовать до апреля
Напомним читателям, что с марта 2015 года начала действовать государственная программа, направленная на поддержку ипотечного кредитования. Предполагалось, что ставка такого кредита не могла превышать 12%. Всё, что оказывалось выше данной суммы, подлежало субсидированию из федерального бюджета. Программа должна была прекратить своё действие первого марта 2016 года, однако последние правительственные новости недвижимость по льготной ставке позволяют приобретать ещё один месяц – то есть до первого апреля 2016 года. Такое решение было принято министерством финансов РФ, а потому тем жителям Алтая, для кого вопрос покупки жилья актуален, лучше поторопится! Разумеется, что квартиры по военной ипотеке или какой-то особенной социальной программе на этих условиях не приобретёшь, но для остальных потенциальных покупателей предложение должно быть интересно. Кстати, как показали недавние соц.исследования, 2/3 жителей России считают первый квартал наступившего года наиболее благоприятным временем для покупки недвижимости – хотя нельзя утверждать с уверенностью, что такие настроения связаны именно с продлением льготного ипотечного кредитования.
Аналитика рынка недвижимости
Посетитель портала недвижимости назвал бы несостоятельными новости недвижимость в которых освещена вскользь, а потому мы решили подробно осветить ту ситуацию, что сложилась с куплей-продажей квартир, земельных участок и домов на Алтае. А анализ этот показывает, что цены продолжают падать! На протяжении декабря стоимость недвижимости снизилась практически во всех городах: Алейске и Белокурихе, Бийске и Новоалтайске, Заринске и Славгороде, Камне-на-Оби и Барнауле. При этом особенно сильно пострадал рынок вторичного жилья, где снизились не только цены, но и спрос. Эксперты объясняют эти новости тем, что владельцы «вторички» пребывают в не очень выгодном положении перед застройщиками «первички», ведь последние могут предложить покупателю различные «бонусы» - внутренняя отделка, бесплатное оформление и т. п. Любопытно, что наибольший обвал цен наблюдается на рынке квартир гостиничного типа. Гораздо меньше стали подаваться объявления о продаже квартир и на бесплатные доски объявлений.
Подсчитан годовой уровень инфляции в Республике
Хотя преимущественно освещают наши регулярные новости недвижимость и околотематическую сферу, однако про общеэкономическую ситуацию тоже забывать не стоит. Подводя итоги уходящего года, был подсчитан уровень инфляции, и составил он 10,1%. При этом, как и ожидалось, интенсивнее всего цены росли на продовольственные товары, в особенности отличилась гречка, подорожавшая почти вдвое. Если же анализировать инфляцию по всему Сибирскому округу, то сильнее всего ощутила это Кемеровская область, где уровень её достиг отметки 11,9%.
Перспективы рентного бизнеса в Барнауле
На фоне непрекращающегося кризиса совершенно неожиданно рентабельным оказался рентный бизнес. Предприниматели сейчас значительно больше интересуются возможностями постройки многоквартирных доходных домов, а первый из них уже строится по улице. Л. Толстого. Инвесторов смущает только длительная окупаемость такой затеи, ведь при стоимости строительства около 300-500 миллионов, такой дом, не смотря на то, что квартир там много, будет окупать себя около 10 лет. На подобные, долгосрочные инвестиции, в нынешних условиях готов решиться далеко не каждый бизнесмен.
Эта новость завершает наши новогодние новости рынка недвижимости Алтая! Хороших всем праздников и удачи в 2016-м году!
