Алтайский еженедельник, выпуск 55
24.07.2016Выходит в свет пятьдесят пятый, по-своему почти юбилейный выпуск алтайского еженедельника! Самые актуальные новости рынка недвижимости сегодня в кратком изложении на портале altay.land – читайте просто сейчас!
Оживление на алтайском рынке недвижимости
Внушающие оптимизм новости сегодня поступали всю неделю подряд. Ничего радикального или революционного не произошло, однако, например, Минстроем стоимость одного квадратного метра российского жилья была повышена на 1200 рублей, и ставка эта будет действовать до конца 2016 года. Любопытно, что при общероссийской цене «квадрата» в 37208 рублей, по Барнаулу данный ценовой параметр колеблется в пределах 38300 рублей. Если вспомнить прошлый год, когда министерство строительства утвердило цены на жильё в Алтае и сравнить текущие показатели с тогдашними, то можно увидеть, что стоимость «квадрата утверждённого сверху» выросла, а вот рыночная цена по Барнаулу существенно снизилась. Это лишний раз показывает, что экономический рост в сегменте продаж недвижимого имущества по Алтаю пока что не наблюдается.
Не менее любопытными оказались новости рынка недвижимости сегодня по подсчёту проданных новостроек за первое полугодие текущего года. Анализ показывает, что за означенный период было реализовано по Алтаю 300 новостроек, фактически вдвое больше, чем в 2015 году за тот же временной отрезок. Вместе с этим, другие аналитики отмечают, что продажи «первичек» постоянно снижаются, зато неуклонно возрастает покупательский спрос на «вторичку», причём наибольший интерес у покупателей вызывают «евродвушки».
Интересное оживление произошло и на арендном рынке. По случаю проведения в Барнауле «Всероссийского дня поля», в город приехало очень много гостей. Настолько, что посуточных квартир, равно как и отельных номеров, на всех попросту не хватило. Такие новости рынка недвижимости сегодня могут показаться слегка забавными, однако это явственно свидетельствует о том, насколько «просел» сегмент аренды. При сильном снижении стоимости съёма квартиры, сегодня отыскать достаточное количеством предложений становится очень проблематичным, как показал «Всероссийский день поля». Как своеобразный ответ на этот сигнал, застройщики города выразили намерение, пока что чисто декларативное, сдавать в аренду свои непродающиеся квартиры-новостройки. Правда, скептики уже успели высказать против такого решения, поскольку продать жильё, ранее побывавшее у кого-то в пользовании, за прежнюю его цену, попросту не получится.
У «Стройгаза» сложности
Ещё одни малоутешительные новости рынка недвижимости сегодня коснулись компании «Стройгаз». Как сообщается на официальном сайте старейшего застройщика Барнаула, компания была вынуждена пригласить антикризисного управляющего – а это фактически свидетельствует о высоком риске скорого банкротства. Евгений Ледин, гендиректор «Стройгаза», ранее избранный сроком на три года, был досрочно уволен. Его место занял Андрей Кудрявцев. Компания участвует в нескольких судебных процессах, а так же приостановила строительство части своих объектов – в частности, новостройку по ул. Димитрова. Если ещё три квартала назад наш новостной раздел сообщал, что на Алтае стали больше строить, то в текущем году, наверное, такие известия сообщать не придётся.
Вот таким был сегодняшний, 55-й выпуск новостей – несколько кратким по количеству пунктов, но весьма информативным по содержанию. Оставайтесь с нами, и ровно через семь коротких дней вы узнаете ещё больше важной и актуальной информации о недвижимости!
