Алтайский еженедельник, выпуск 74
04.12.2016Семьдесят четвёртый выпуск алтайского еженедельника готов рассказать своим регулярным, и новоприбывшим читателям, самые важные новости Алтайского края за неделю в сфере недвижимости. И так, чем новеньким порадовали жителей региона миновавшие семь дней?
В туркластере Барнаула высоток не будет
Такое ограничение властями Барнаула было внесено в городской генплан. Строительство новых зданий в исторической части города не запрещено вообще, как можно подумать, читая такие новости Алтайского края за неделю от комитета по архитектуре. Нет, просто высота возводимых новостроек не должна будет превышать три этажа. В этом свете не разъяснённой остаётся судьбе тех высоток, на которые уже получено разрешение, и которые уже анонсированы общественности. Наглядным примером тому может стать 16-тиэтажный жилой дом на берегу Пивоварки, про который рассказывал алтайский еженедельник, выпуск 72. Будут ли полученные разрешения отозваны и кто компенсирует в этом случае застройщику уже понесённые затраты – этот вопрос пока остался без ответа.
Прогнозы рынка новостроек
Любопытные прогнозы от аналитиков рынка недвижимости пополнили новости Алтайского края за неделю для лиц, заинтересованных в приобретении квартиры в новостройке. Как полагает часть экспертов, 2017 год станет годом дефицита первичного жилья. Причин тому несколько, среди которых наиглавнейшей является сильное снижение объёмов текущего строительства. Собственно, это не новости исключительно текущей недели, поскольку застройка Края приостанавливалась на протяжении целого года. Застройщики с трудом распродают уже имеющееся жильё, что существенно ограничивает их возможности заняться свежими проектами. Конечно, до сегодня ещё можно услышать, что где-то сдана новая новостройка, однако известия такие являются скорее редкостью и прежних объёмов застройки города уже не наблюдается. Как показывают статистические данные, объёмы строительства за текущий год понизились почти на 20%, хотя ряд аналитиков считает цифру эту существенно заниженной.
У части жителей Алтая государство выкупить земли
Как утверждают текущие новости Алтайского края за неделю губернатором региона была утверждена схема резервируемых земель под строительство «Северного обхода». 90% участков принадлежат государству, а потому выкуп их не потребуется. А вот оставшиеся 10% пребывают в собственности у частных лиц, у которых власти и намерены приобрести по рыночным ценам требуемые для прокладки дороги земли. В частности, подлежащие госвыкупу зем.участки располагаются на территории районов Калманский, Павловский, Первомайский и непосредственно самого Барнаула. Ожидается, что до 2019 года все необходимые участки будут куплены у собственников.
Недвижимость будет влиять на получение социальных выплат
Именно на таком подходе настаивает Минтруд России. По мнению чиновников ведомства, перед тем, как утвердить определённые соцвыплаты каждому конкретному гражданину, следует произвести оценку недвижимого имущества, которым тот владеет. В случае, если проситель пособия является собственником дорогостоящих квартир, домов, офисов или земельных участков, в получении пособия ему будет отказано. Такая практика, как заверяют в Минтруде, является распространённой во многих развитых государствах и позволяет оптимизировать бюджетные затраты на поддержку действительно нуждающихся граждан.
Этим сообщением завершается 74-й еженедельник от новостного отдела altay.land. Все приятного выходного дня и до скорой встречи в новом, уже семьдесят пятом новостном обзоре!
