Алтайский еженедельник, выпуск 85
19.02.201785-й выпуск новостей Алтая выходит на страничках портала altay.land, подготовив своим постоянным читателям анализ рынка коммерческой недвижимости и обзор самых последних событий родного региона. И так, чем же новеньким, любопытным и важным порадовала алтайцев добегающая своего завершения неделя?
«СтройГАЗ» ждёт новый судебный иск
Совсем недавно на страничках наших новостных выпусков рассказывалось как отчаянно компания «СтройГАЗ» борется за выживание и пытается противостоять надвигающемуся на неё банкротству. Однако, воодушевляющих побед в этой борьбе старейшего застройщика Барнаула пока что, к глубочайшему сожалению, не наблюдается, и даже более того – новые фигуранты только ухудшают и без того печальное положение строительной компании. В частности, очередной судебный иск, поступивший от банковской организации «Международный финансовый клуб» на «СтройГАЗ» лишь увеличивает размер вменяемых застройщику внешних финансовых обязательств. Даже самый простой анализ рынка коммерческой недвижимости и жилого сектора показывает, что при текущей ситуации с покупательским спросом на недвижимое имущество, фирме будет очень трудно выпутаться из её фактически банкротного положения. Однако судебные процессы всё ещё продолжаются, и каким будет финал этой затянувшейся истории предугадать со стопроцентной достоверностью пока невозможно.Судьба программы «Дальневосточный гектар»
Раздача государством земель, названных в народе «дальневосточным гектаром», активно продолжается, стартовав с начала февраля уже для всех жителей РФ. Недавно проведённый анализ рынка коммерческой недвижимости показал, как именно получатели этих земель собираются распорядиться своим новым имуществом. В частности, как свидетельствует анализ, свыше 65% граждан собираются строить на своих гектарах жилые дома, то есть о коммерческой недвижимости разговора нет. Любопытно, что 15% из этого числа составляются коллективные заявки. Это означает, что граждане, получив каждый по полагающемуся ему участку, планируют объединяться и возводить целые поселения. Намерения оставшихся 35% собственников «дальневосточного гектара» пока достоверно не известны, а потому и окончательная картина земельного рынка остаётся не прояснённой.Законопроект об аренде жилья
Новая законодательная инициатива, которую на текущей неделе выявил анализ рынка коммерческой недвижимости может, в случае своего принятия, существенно изменить ситуацию по отдельным секторам рассматриваемого сегмента экономики. Так, в частности, предлагается отменить 13%-ный налог для тех арендодателей жилья, которые сдают только один жилой объект. Вместо него такие арендодатели смогут перейти на систему патентов, которой ныне регулируется около 50 разновидностей предпринимательской деятельности. По замыслу инициаторов законопроекта, для участников этого сегмента рынка коммерческой недвижимости переход на патент позволит упростить налоговую отчётность перед государством.Ещё один безразмерный дом
Всего три месяца назад прокуратурой города Барнаула была выявлена безразмерная комната площадью 12 квадратов, куда владелица сумела пописать 65 иностранцев, за соответствующее вознаграждение, разумеется. Старая история повторилась в посёлке Бельмесево, где собственница частного дома, площадь которого не уточняется, прописала к себе 22 иностранных гражданина. Нарушительница закона была выявлена силами полиции, ныне ведётся разбирательство в обстоятельствах дела.Этим любопытным известием анализ недельных новостей завершается. Приятного всем выходного и до скорой встречи в 86-м номере нашего еженедельника!
