649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

 

Легко ли в наши дни продать автобазу?

Своя собственная автобаза – это выгодный во всех отношениях бизнес. Как бы там ни было, и чтобы не происходило в стране, а транспортные услуги нужны всем и всегда. Кроме того, иметь в своём распоряжении действующую автобазу до известной степени престижно, что тоже стоит не на последнем месте в списке.

Но иногда жизнь принимает неожиданный поворот и человеку приходиться продавать то, что он нажил за многие годы усердным трудом. Легко ли будет продать автобазу? Всё таки, это не простая коммерческая отрасль. От своего собственника она потребует известной сноровки, чтобы не плестись в хвосте среди большой конкуренции на рынке транспортных предложений, да и хлопот будет доставлять немало, в форме постоянных поломок, получения разрешительной документации, и бесконечными проблемами водительского состава с представителями дорожно-патрульных ведомств.

Как говориться в старой пословице «На каждый товар отыщется свой купец». Справедливо это и в отношении автобазы. Если задаться целью, то продать можно, хотя и нельзя сказать, что покупатели налетят на это предложение с той же интенсивностью, что и на элитную трёхкомнатную квартиру, отдаваемую вполцены. Конечно, всегда можно переложить хлопоты по поиску хорошего покупателя на соответствующие агентства. Они позаботятся и про объявления, и первичное отсеивание просто интересующихся произведут, и на разные уточняющие вопросы ответят – одним словом немного разгрузят владельца от информационного потока. Но предположим, что хозяин автобазы желает сам её продать, и никому за услуги платить не намерен. Как ему поступить, чтобы продажа эта не затянулась надолго?

Прежде всего, автобазу следует привести в так называемый товарный вид. Стандартная автобаза – это комплекс гаражей, одна или несколько мастерских для ремонта автомобилей и как правило отдельно-стоящее здание административного назначения. Помимо этого на автобазе может быть оборудована собственная автозаправка, может быть установлена своя котельная, помывочные боксы, помещения для окраски автомобилей, хозяйственные постройки различного назначения (склад автозапчастей, например). В обязательном порядке должен быть контрольно-пропускной пункт и бытовка для охранения. Плюсом любой автобазы будет наличие собственной подстанции, поскольку высокие электронагрузки здесь являются нормой, хорошая трёхфазная электросеть, а так же центральное водоснабжение и канализация.

Хорошо, когда всё это пребывает в удовлетворительном состоянии и не требует ни текущего, ни тем более капитального ремонта. Тогда особых проблем с демонстрацией «товара лицом» не возникнет. Значительно хуже, если материальная составляющая автобазы имеет плачевный вид – канализация не работает, краны протекают, гаражи покрыты ржавчиной, котельная требует ремонта, забор вокруг территории местами отсутствует и т. д. и т. п. Если автобаза требует денежных вложения для приведения её в надлежащее состояние, то варианта здесь два – сделать это самому или сбрасывать цену. Иногда второй вариант является более предпочтительным, если объём необходимых ремонтных работ значителен.

Второй, не менее важный фактор – это разрешительная документация. Деятельность такого крупного предприятия, каким является автобаза, регулируется значительным количеством законов, перечисление которых может занять не одну страничку. Не углубляясь в конкретику можно сразу перейти к общему выводу – за не надлежаще оформленные документы цену придётся сбрасывать куда как больше, чем за не отремонтированные боксы. А потому документы лучше загодя привести в порядок – самому или поручив это юридической организации.

Таким образом, продать автобазу не составит большого труда. А вот чтобы продать автобазу дорогу – здесь придётся немного поднапрячься, ведь никто не станет платить хорошие деньги за товар, который этих денег не стоит.


Назад к списку новостей