Строительства, которых Барнаул не увидит
Не все жители города Барнаула знают о том, что коммерческая недвижимость в Барнауле могла бы быть представлена на рынке гораздо большим количество объектов…если бы некоторые ранее запланированные мегастройки не накрылись, как говорится, медным тазом. Сегодня мы совершим краткий познавательный экскурс в недалёкое прошлое, и расскажем о том, что могло бы сейчас радовать глаз обычного барнаульца, если бы все эти здания, о которых ниже пойдёт речь, всё таки были построены.
Застройка Взлётной
Улица Взлётная пролегает параллельно Павловскому тракту. Здесь планировалась постройка трёх высоких, тридцатиэтажных домов. Это должны были быть по настоящему современные небоскрёбы, при этом каждый в высоту должен был достигать 90 метров. Обязательства выстроить эти чудо-дома брала на себя компания "Альфа-инвест". Жители Барнаула могут помнить, что некогда эта была, пожалуй, наикрупнейшая строительная организация в целом городе.
Согласно тем планам, которые вынашивал "Альфа-инвест", небоскрёбы должны были быть введены в эксплуатацию в 2011 году. Однако, как все хорошо это знают, в этом году арбитражный суд принял решение о начале ликвидации предприятия. Конечно, не само это решение стало причиной того, что "Альфа-инвест" не построила эти небоскрёбы, первые этажи которых значительно бы дополнили коммерческую недвижимость в Барнауле. Проблемы у фирмы начались гораздо раньше. Наверняка многие помнят тот огромный скандал, который разразился в городе касательно долевых пайщиков строительства. Поэтому вместо 30-этажных гигантов на Взлётной стали возводить домики поскромнее – всего-то на 15 этажей.
Застройка правой стороны реки Обь
Река Обь, протекающая по Западной Сибири, пересекает, в том числе, и город Барнаул. Именно правый берег этой реки планировалось отдать под обустройство здесь крупного делового центра, где могла бы разместиться львиная доля коммерческой недвижимости в Барнауле. Помимо бизнес-недвижимости, в планы застройки входило и обустройства рекреационной зоны. Одним словом, правый берег Оби должен быть измениться до неузнаваемости. Те, кто был в курсе планов застройки, в шутку говорили, что здесь вырастет «сибирский Манхэттен». Но тоже не сложилось.
Компания "РОСТ ритейл", хотя и заявила, что начнёт строительно-планировочные работы уже в 2009-м году, и даже озвучив бюджет будущего строительства – 50 миллиардов рублей – так к этим работам и не приступила. Не начались даже первичные работы по укреплению берега Оби вблизи острова Помазкин, что должно было быть выполнено в первую очередь. А детальное изучение генплана города Барнаула показывает, что начало работ отложено за черту начала 2025-го года. По крайней мере, радует то, что сам проект всё таки считается перспективным, просто несвоевременным, как в одном из интервью сказал об этом директор "Жилищной инициативы" Юрий Гатилов.
Менее громкие проекты
С прекращением деятельности "Альфа-инвест", умерла надежда на строительство ещё одного жилищно-административного комплекса. Ним должно было стать 35-тиэтажное здание, которого гарантировано бы оказалось самым высоким в городе. Располагаться этот комплекс должен был по улице Балтийской.
Существовал так же план снести знаменитый "Первомайский" рынок, а на его месте выстроить административно-торговое помещение высотой в целых 24 этажа. Рынок, как известно, был закрыт. А вот 24-хэтажку так и не построили. Вместо этого начали возводить торговый комплекс более скромных размахов – на 16 этажей. Поговаривают, что открытие его произойдёт осенью 2014 года.
И это далеко не полный список тех строек, которые планировались, но которым не суждено было пополнить список коммерческой недвижимости в Барнауле. Возможно, к некоторым из них застройщики вернуться когда-то потом, в отдалённом будущем.
