Новостной дайджест Барнаула – третья декада апреля
Благополучно миновала третья декада апреля, и вот мы снова подводим итоги минувшей десятидневки, с целью осветить ту информацию, которая поможет купить коммерческую недвижимость в Барнауле заинтересованным в этом лицам-предпринимателям.
Квартирка на первом этаже – так ли это выгодно?
Не секрет, что многие предприниматели находят выгодным приобретение жилой квартиры, расположенной на первом этаже, с последующей эксплуатацией данного жилья под коммерческие нужды. Это подтвердили и опубликованные на днях исследования московских экспертов в сфере недвижимости. Предпринимателей не пугает даже длительность процедуры перевода жилой квартиры в фонд нежилых помещений, которая может занимать до двух лет, если, конечно, следовать строго законным путём.
Однако Роман Долгов, директор известного в Барнауле агентства недвижимости "Алт-Эксперт", с такими выводами не согласен, и об этом он заявил в интервью прессе. По мнению Романа, купить коммерческую недвижимость в Барнауле не представляется очень сложным, по причине большого количества ныне пустующих площадей именно нежилого фонда. В связи с этим, приобретение жилой квартиры, с последующим изменением её назначения, а так же связанными с этим затратам и потерей времени, становится очень невыгодным вложением средств, разве что такая квартира будет продаваться вообще за бесценок, и при этом в красной линии, поскольку на квартиры, расположенные во дворах, спроса нынче нет вообще.
Акции Алтайспиртпрома не желаете ли?
Вот уже два долгих года «Алтайспиртпром» лихорадит, поскольку уже два раза его пытались признать банкротом. Напомним, что в феврале текущего хода предприятие сумело погасить все долговые обязательства, а ещё ранее, в январе, публично объявило о продаже своего контрольного пакета акций. Однако желающих стать владельцами собственного спиртзаводика оказалось немного. На первые, мартовские торги, пришёл один-единственный человек. По этой причине торги были признаны недействительными и перенесены на третью декаду апреля. Но и в этот раз они не состоялись, по всё той же причине – снова на торги пришёл только один претендент, заинтересовавшийся данной коммерческой недвижимостью в Барнауле. Дата третьих торгов, если они вообще состояться, пока не озвучена.
Падение цен на недвижимость – не упустите момент!
Эксперт барнаульского рынка недвижимости Елена Завадская прогнозирует на май текущего года общее снижение цен на недвижимость. Связано это, по её мнению, с сильным падением спроса, а значит, в мае можно будет наиболее выгодно купить коммерческую недвижимость в Барнауле, если только в такой покупке нет срочной необходимости. Как утверждает Елена, в подобном сезонном снижении цен нет ничего удивительного, оно наблюдается ежегодно, а потому и удивляться происходящему не стоит.
Новый рынок скоро откроется для покупателей
Многие жители Барнаула помнят "Старый базар", который нынешние власти долго и малоуспешно пытались продать. Наконец-то их попытки увенчались успехом – ООО "Бизнес-закон" получило разрешение организовать на этом месте новый рынок универсального характера. Как сообщается, открытие обновлённого (или полностью нового) рынка намечено на 4 января 2015 года.
Дом-гигант начали строить в "Демидовом парке"
По заверениям архитекторов этот дом будет самым огромным жилым зданием, которое только есть в Алтайском крае, а не в одном лишь Барнауле. Дом будет состоять из семи секций, в которых поместиться 765 квартир. Закончить строительство гиганта тоже планируют удивительно скоро – всего за 14 месяцев. Будут ли отданы первые этажи дома тем, кто не против купить коммерческую недвижимость в Барнауле, на данный момент пока не известно. Зато известно, что рядом планируется постройка второго подобного мега-дома, а так же детского садика.
