Недвижимость Горного Алтая – руководство для покупателей. Покупка дома. Часть I
Последняя часть нашего глобального обзора, посвящённого продаже недвижимости Горного Алтая, расскажет о покупке домов. Простых жилых домов, где покупатель, скорее всего, намеревается прожить до конца своих дней, а потому и приобретать эту форму недвижимости нужно очень внимательно и неспешно.
Без сомнения, купить дом в Горном Алтае проще всего можно именно в Горно-Алтайске. Если подвергнуть анализу посещаемые доски объявлений, то становится видно, что в этом городе сосредоточено в пять раз больше предложений касательно продажи домов, нежели во всех остальных районах Алтая вместе взятых! Площадь продаваемых домов разниться от предложения к предложению, а вот размеры земельных участков на которых располагается каждый конкретный дом, редко когда превышают 10-20 соток. Это связано с достаточно плотной населённостью Горно-Алтайска и большим количеством желающих купить дом в Горном Алтае именно здесь, а не где-то за лесом вдоль Катуни. Большинство предложений по продаже составляют простые жилые дома. Дачи или коттеджи не составляют и десятой доли от всего количества объявлений по Горно-Алтайску. Что касается благоустройства, то большинство домов имеют печное отопление или электрическое, а вода подаётся из собственной скважины. За более высокую цену можно найти и более комфортабельные варианты.
Кош-Агачский район
Те, кто читал предыдущие выпуски нашего обзора, хорошо помнят, что Кош-Агачский район не может похвастать развитой экономикой или наличием большого количества рабочих мест, а соответственно и рынок продаж недвижимости здесь не так велик. Продаются преимущественно жилые дома, причём по площади эти дома достаточно большие – около 70-100 кв.м. Отопление в домах Кош-Агачского района преимущественно печное, а вода подаётся из пробуренных скважины. Практически все дома бревенчатые, коттеджи и дачи здесь большая редкость. Примечательно, что почти все продавцы домов Кош-Агачского района согласны на ипотеку.
Майминский район
Один из самых развитых районов Алтая конечно же может похвастать и хорошим рынком недвижимости. Достаточно большое количество граждан, решив купить дом в Горном Алтае, обращают свои взоры именно на Майминский район, где всего в меру – плотности населения, доступности благ цивилизации, работы и прочего. Ситуация с продаваемыми домами здесь в чём-то напоминает Горно-Алтайск – все дома имеют разную площадь, а вот участки, на которых дома эти стоят, в среднем по величине укладывают в показатель 10 соток. Многие дома Майминского район могут блеснуть наличием газа, или хотя бы близкими перспективами его проведения. Основную часть продаваемых объектов всё так же составляют дома. Коттеджи и дачи здесь тоже есть, но в гораздо меньших количествах.
Онгудайский район
Не будучи откровенно депрессивным районом, Онгудайский район всё таки бедноват на предложения по продаже домов. Продаваемые объекты здесь имеют так сказать «усреднённые» характеристики – то есть дома имеют среднюю площадь 40-80 кв.м., а участки, которые они занимают – около 15-20 соток. Если нацелиться купить дом в Горном Алтае Онгудайского района, то следует учитывать, что дома ут в большинстве своём являются деревянными строениями, с чисто деревенским укладом быта, печным отоплением и водой из скважины. Примечательно, что дачи или отдельные коттеджи здесь редкость, и искать такие предложения лучше посредством специализированных агентств – таких как консалтинговый центр «Эльбрус», например.
На этом мы делаем паузу в первой части завершающего выпуска глобального обзора недвижимости Горного Алтая, чтобы уже во второй части рассмотреть оставшиеся районы этого поэтического региона.
