Собственная недвижимость на Тенерифе: миф или реальность?
Испания всегда была интересна всей Европе не только с точки зрения туризма. Спрос на недвижимость в этой солнечной стране всегда был достаточно велик, а факт того, что цены на жилплощадь продолжают неумолимо падать, побуждает многих, кто давно мечтал обзавестись собственным уголком на острове вечной весны Тенерифе, приступать к действию. В этой статье мы выясним, действительно ли так проста покупка недвижимости на Тенерифе, как о ней говорят, а также рассмотрим возможные трудности, с которыми можно столкнуться при приобретении жилья.
Испанский остров из архипелага Канарских островов каждый год собирает у себя в гостях около трех миллионов туристов. Многих на период пребывания на курорте интересует аренда недвижимости на Тенерифе, немало и тех, кто хотел бы иметь здесь так называемую «дачу».
Самым оптимальным вариантом приобретения недвижимости на Тенерифе можно назвать сделку «под ключ». Такая сделка с агентством недвижимости включает в себя организацию поездки на остров, а также осмотр объектов недвижимости. Кроме того в банке для клиента открывают счет и по желанию покупателя может быть открыт ипотечный кредит.
Боитесь вкладывать средства из-за возможных проблем с получением вида на жительство? На сегодняшний день законодательством Испании упрощена процедура покупки жилплощади нерезидентами, а необходимый лимит стоимости квартиры или дома необходимый для получения вида на жительство теперь составляет 160 тыс. евро. Такие позитивные изменения делают недвижимость Тенерифе еще более привлекательной для жителей других стран.
«А что насчет ипотеки?»- спросите вы. В испанских банках существуют программы ипотечного кредитования, подразумевающие выдачу кредита на сумму около 80% от общей суммы недвижимости. При этом пакет необходимых документов для оформления кредита минимален.
Чего стоит избегать при покупке объектов?
Не стоит останавливать свой выбор на объектах находящихся поблизости от недостроенных сооружений – это прямое свидетельство о недостатках района, в котором недвижимость находится. С особенной осторожностью стоит подходить к покупке квартиры в здании, другие квартиры которого выставлены на продажу (в большом количестве). Это может стать случаем, когда вы будут ожидать свою квартиру как покупатель более года.
Подыскиваете хороший район острова для приобретения жилья? Обратите внимание на то, куда едут местные жители для проведения уик-энда. А они, как правило, выбирают только самое лучшее.
