Приобретение недвижимости Петербурга через агентство – раскрываем некоторые нюансы
Задумывались ли кто-то над тем, какое невероятно огромное количество операций можно выполнять с недвижимостью? Особенно если вы живёте в Санкт-Петербурге, где деловая активность просто зашкаливает, а потому трудно предугадать, что придётся делать завтра – покупать или продавать, менять или отдавать в залог, приватизировать или оформлять ипотеку. Но мы не станем разбираться во всех возможных операциях с недвижимостью, а поговорим о самом распространенном типе сделки – покупке.
Итак, вы решили приобрести дом, квартиру или быть может даже коммерческое помещение. Нужно сказать, что недвижимость в Санкт-Петербурге представлена достаточно обширно и в плане расположения, и в плане разности цен, и в плане требуемой площади. Собственно, это и не удивительно, ведь общая площадь города достигает полутора тысяч квадратных километров! Некоторые люди, фактически всю жизнь свою прожив в Петербурге, не знают всех его районов.К чему этот разговор, спросит наш читатель? А к тому, что купить недвижимость в Санкт-Петербурге, таком большом и густонаселённом городе, может быть очень непросто. И главная сложность таится не в том, что вы можете не знать всех районов города, а в том, что при количестве населения более пяти миллионов человек, объём ежедневно поступающих предложений о продаже будет таковым, что вам придётся целый день только то и делать, что читать эти объявления – а ведь на утро их прибудет ровно столько же.
К счастью, положение далеко не безвыходное потому, что существуют агентства недвижимости – такое, например, как агентство «СПб». Бытует такое ошибочное мнение, что услуги агентства стоят баснословно дорого, и что это «приколы для богатых». Именно из-за страха дороговизны люди нередко отказывают от того комфорта, который может им предоставить обращение в подобного рода фирмы. Однако в нынешних рыночных условиях, цены значительно снизились, а кроме того, обратившись в агентство вы получаете массу «бонусов», которые превращают сделку из тяжёлого и ответственного занятия в лёгкую и беззаботную процедуру.
Попробуем перечислить все преимущества, которые получает рядовой житель Петербурга, доверивший уже упоминаемому нами агентству «СПб» помочь ему с покупкой недвижимости:
- сотрудничество происходит на основании договора, то есть никаких «поверьте на слово», и никаких рисков быть обманутым;
- поиск недвижимости происходит по большой и регулярно обновляемой базе. Расспросив ваши конкретные пожелания к дому, квартире или помещению коммерческого назначения, сотрудник агентства сможет значительно сократить поиск, показав вам лишь те варианты, которые действительно могут представлять интерес для вас;
- организация просмотра объекта;
- помощь в оформлении ипотеки без ограничений по банкам;
- обеспечение безопасности финансовых взаиморасчётов между сторонами сделки;
- полное юридическое сопровождение производимой сделки на всех этапах.
Много преимуществ, правда? А теперь давайте перечислим те риски, которым вы себя подвергаете, если решите, как говорится, «немного сэкономить». Во-первых, вас ждут значительные временные затраты на поиск нужного объекта среди тысяч объявлений, созвоны и поездки. Во-вторых – и это, пожалуй, будет самое сложное – вам самим придётся собирать все необходимые справки и документы, что отнимает не только время, но порой и массу нервов. В третьих, по некоторым вопросам вам так или иначе всё равно придётся консультироваться, если только вы сами не юрист, а ведь консультационные услуги стоят не намного дешевле гораздо более полных по объёму услуг агентства. Ну и в четвёртых, работая через агентство вы надёжно защищаете себя от аферистов, поскольку такого рода субъекты редко когда отваживаются «засветится» перед кем-то ещё, кроме своей потенциальной жертвы.
Можно уверенно сказать, что вывод из всего вышесказанного совершенно очевиден – в таком серьёзном деле, как приобретение недвижимости, нет других достойных альтернатив, кроме как делать это через надёжное агентство!
