Оформление земельного участка – два варианта процедуры
В эпоху канувшего в лету СССР граждане не имели права совершать имущественные операции с земельными участками, поскольку вся земля была государственной, или, как было принято тогда говорить «принадлежала народу». Но времена изменились, и теперь вы вполне можете стать владельцем того участка земли, которым и так владеете фактически. Главное знать, как правильно эту земельку оформить документально.
Процедура эта выглядит несколько заморочно, хотя каких-то существенных сложностей она собой не представляет. Если вам интересно узнать как оформить земельный участок в собственность, то данная статья поможет вам постичь премудрости этой процедуры. Для начала нужно уяснить, что все ситуации с земельным оформлением можно разделить, несколько условно, на две основные группы/категории: когда у человека есть хоть какие-то документы, подтверждающее фактическое владение ним конкретным земельным участком, и когда такие документы отсутствуют. Второй случай несколько усложняет процедуру, однако не делает её невозможной.Рассмотрим для начала более простой вариант – когда документы, согласно которым этот участок сейчас занят вашим домиком или дачкой, существуют. Вам нужно будет взять документы, на основании которых некогда участок земли был получен в пользование, далее с этими документами проследовать в Федеральную регистрационную службу и там начать процедуру оформления земли в собственность. Многих граждан от законного оформления пугает то, что в своё время они всё таки прихватили немного больше землицы, чем это было указано в разрешительной документации. К примеру говоря, это обычная практика в дачных кооперативах. Такие граждане боятся, что их накажут или заставят вернуть незаконно занимаемые земли, где к этому времени уже выстроены какие-то хоз.постройки или даже оказалась часть дома. Но опасения эти напрасны – никто ничего отнимать у вас не станет. Просто процедура немного усложнится – вам придётся через суд узаконивать дополнительные квадратные метры участка и два раза регистрировать участок в ФРС, сначала по первоначальным документам, а потом уже по вынесенному (в вашу, разуметься, пользу) решению суда.
Если так сложилось, что никаких документов в наличии у вас нет, то сначала придётся идти не в Федеральную регистрационную службу, а в местную администрацию, где нужно будет написать заявление на переоформление в вашу собственность фактически занимаемого земельного участка. Решение властей, как правило, всегда бывает положительным, то есть вам разрешают начать процедуру оформления. Вооружившись одобрительным актом, вы заказываете за свой счёт топографическую съемку участка, проведение межевых работ и регистрируете участок в государственном кадастре. Собрав все эти документы, вы снова идёте в администрацию, где вам уже полностью передадут участок в собственность, а после прохождения всех требуемых гос.регистраций вы можете честно владеть своим земельным участком – передавать его по наследству, продавать, менять, дарить и прочее.
Как мог убедиться каждый наш читатель, изучив всё вышеизложенное, ничего сложного в описанных нами, и предусмотренных законом, процедурах нет. Немного хлопотно, но право же – эти хлопоты стоят того, чтобы оказаться в итоге владельцем парочки десятков соток (а может и больше!) земли, вы так не считаете?
