Риэлтерские «приметы» - покупаем квартиру

Долгожданная квартира в Рязане, наконец, куплена. Пребывая в эйфории от того, что все тревоги, переживания, бесконечные поиски вариантов остались далеко позади, вы делаете косметический ремонт, перевозите вещи и уютно обустраиваетесь в новом жилье, наполненные мечтами о приятных вечерах в кругу семьи. И вдруг обнаруживается, что самое «интересное» только начинается.

Агентами риэлтерских фирм был накоплен большой опыт в работе с недвижимостью. На основе данного опыта сложился набор «примет», позволяющих минимизировать возможные неприятности в новой квартире.

Обязательно следует внимательно осмотреть наружные стены дома. Если на стенах присутствуют гидроизоляционные покрытия, велика вероятность наличия грибка плесени. Грибок в свою очередь сигнализирует о нарушении технологии при строительстве дома.

Ценным источником информации являются бабушки, сидящие возле подъездов. Заметив группу бабулек, не поленитесь пообщаться с ними и узнаете много полезной и интересной информации об отоплении в доме, водоснабжении, репутации жильцов.

Привычки, сформированные годами, практически невозможно изменить. Не следует рассчитывать, что вам удастся достучаться до сознательности соседей. Уверения, что разбросанный мусор – досадное недоразумение, не стоит принимать на веру.

Найти подходящее время, чтобы изучить квартиру при свете дня, можно всегда. Если же нежелание предоставить доступ к квартире днем слишком явно и упорно, велика вероятность попытки что-либо скрыть.

Если внимательно осмотреть потолок и верхнюю часть обоев, можно заметить мелкий ремонт. Обычно таким способом хозяева стараются скрыть проблемы с крышей дома.

Приобретая квартиру зимой можно определить наличие проблем с отоплением, внимательно посмотрев на одежду проживающих в квартире людей. Теплые тапочки, свитера говорят о том, что холод частый гость в квартире.

Наличие подвальных коммуникационных сооружений недалеко от квартиры отразиться в виде плесени в местах соединения стен с полом. Особенно стоит обратить свое внимание на эти участки, если окна распахнуты настежь. Было бы неплохо заглянуть и за мебель, которой могут прикрыть имеющуюся проблему.

Осматривая квартиру, не забудьте осмотреть соседские двери, состояние и качество которых может очень многое сказать о людях, скрывающихся за ними. В большинстве случаев, достаточно беглого взгляда, чтобы составить свое мнение.

Стены, граничащие с улицей могут принести множество проблем, если не обратить на них внимание при покупке. Обязательно следует проверить наличие пустот в стенах, обследовать обои, а также стены под обоями.

Внимательное отношение к вышеприведенным приметам поможет радоваться покупке новой квартиры долгое время, избежав испорченных нервов и излишних затрат.