Новостройки Краснодара – место, где хочется встретить старость
Доводилось ли вам бывать в Краснодаре? Посещали ли вы Краснодарский театр балета, гуляли ли по Чистяковской роще, любовались ли знаменитым краснодарским дендрарием, известным как Ботанический сад им. Косенко? У вас будет такая возможность, если вы станете владельцем собственной квартиры в этом замечательном городе, тем более, что сейчас для этого сложились очень благоприятные условия.
Ещё не столь давно единственным способом купить недорогое краснодарское жильё было приобретение недвижимости на вторичном рынке. Однако с появлением возможности купить квартиру от застройщика в Краснодаре ситуация коренным образом изменилась. Новострои, которые ранее воспринимались как некий объект условной роскоши, ныне стали доступны практически для каждого человека, имеющего стабильный доход ‒ главным образом, благодаря развитию целевого кредитования. Да и сами цены на новенькие квартиры не отличаются разительным образом от жилья на «вторичке». Однако, к сожалению, предубеждения в отношении застройщиков всё ещё существуют, и именно их развенчиванию будет посвящена данная статья.Первый вопрос, который волнует потенциального приобретателя – это тот район Краснодара, где ему будет предложено купить квартиру. По понятным причинам никому не хочется, без крайней на то необходимости, жить где-то на окраине города, куда проблемно добираться общественным транспортом, и где плохо развита инфраструктура. Новострои в этом отношении представляют идеальный вариант, поскольку располагаются они в респектабельных районах Краснодара, а застройщики, следуя современным стандартам строительства, вместе с многоквартирным домом строят и ключевые объекты инфраструктуры – магазины, школы, детские садики, офисные помещения, где будут располагаться банки, спортивные комплексы или прочие важные организации.
Второй вопрос потенциальных приобретателей касается качества самого строительства. Человек, покупающий новую квартиру, опасается что в доме может протекать крыша или сантехника, волнуется качественный ли в квартире сделан ремонт, опасается проблем с электропроводкой и прочее. Здесь стоит напомнить, во-первых, что покупатель будет иметь возможность своими глазами увидеть приобретаемый объект, а во-вторых, следует учитывать и то, что хороший застройщик всегда осуществляет постпродажное обслуживание, если вдруг какие-то проблемы всё таки возникнут – а это всё таки надёжнее покупки старой квартиры, где в случае любой аварии весь ремонт финансовым бременем ляжет на плечи владельца.
Третий, самый существенный вопрос, которым задаётся покупатель – это его юридическая защищённость. На данный момент законодательство надёжно защищает покупателя от недобросовестного застройщика, причём делает это настолько жёстко, что аферисты давно покинули эту ниву, где когда-то они действительно собирали неплохие урожаи.
Важным положительным моментом приобретения квартир в новостроях следует непременно отметить широкий выбор желаемой планировки и площади, который окажется доступен потенциальному покупателю. Это существенный момент, поскольку выбирая квартиру человек сразу может прикинуть где он поставит шкаф, где телевизор, а где обеденный стол, не сталкиваясь с многочисленными неудобствами, которые возникают, когда площадь квартиры оказывается меньше требуемого. Кроме того, в строительстве новых домов используются только самые современные качественные материалы, в обязательном порядке устанавливаются пластиковые окошки и приборы учёта света, воды и газа.
Возможно, приобретая старой жильё на рынке «вторички» действительно можно сэкономить пару десятков тысяч рублей. Но при этом покупатель крупно проиграет в комфорте, благоустроенности и постпродажном сервисе. А потому вопрос стоит ли выбирать между приобретением жилья от застройщика и покупкой вторичной недвижимости, можно считать всецело риторическим.
