Оптимальный размер торгового центра
Торговые центры давно вошли в привычную жизнь жителей Барнаула. В сущности, это закономерно, ведь это до невозможности удобно – прийти в одно конкретное место и купить тут всё, что тебе требуется, да ещё и нередко несколько дешевле, чем, предположим, на рынке. Однако это позиция покупателя, а как воспринимает торговый центр непосредственно его владелец? Какие проблемы по организации бизнеса предстоит ему решить, чтобы ТЦ оказался высокопосещаемым?
У собственника, естественно, проблема только одна – получить побольше прибыли. Для этого, перед тем как торговые площади в Барнауле купить, опытный предприниматель хорошо просчитает потенциал своего будущего торгового центра. Это нужно сделать для того, чтобы наперёд знать какой размер будущего ТЦ окажется оптимальным. Если такие расчёты не сделать, проигнорировав их значимость, то может так получится, что половина центра окажется пустым – а пустые магазины удручающе действуют на покупателей, которые любят, чтобы в таких зданиях что-то продавалось буквально на каждом углу. А потому главный вопрос, возникающий перед владельцем ТЦ – это каким должен быть оптимальный размер помещения?Чтобы получить на такой вопрос действительно квалифицированный ответ, потребуется произвести небольшое маркетинговое исследование. Нужно будет учесть численность потенциальных покупателей, проживающих непосредственно возле запланированного ТЦ, а так же приплюсовать к этому числу тех, кто вероятно будет ездить сюда из более отдалённых районов Барнаула. Разумеется, что самостоятельно, дома на калькуляторе, такие расчёты не сделать, работу эту следует поручить опытным маркетологам, которые и посоветуют каким оптимальным размером торговые площади в Барнауле купить, чтобы затея эта оправдала себя в коммерческом отношении. Хороший развёрнутый анализ даст конкретные советы по каждому направлению торговли и позволит заранее прогнозировать ожидаемую прибыль.
Но это только часть проблемы. Когда размер будущего ТЦ уже определён, возникает вопрос о правильном зонировании торговых площадей, что тоже потребует очень немалого искусства. Вот лишь примерный список задач, которые нужно будет разрешить собственнику ТЦ, чтобы его бизнес процветал и не испытывал затруднений:
1) Как должен быть функциональный состав торговых помещений?
2) В каком соотношении между собой должны находиться площади торговые и неторговые?
3) Как правильно проводить зонирование в помещении неправильной геометрической формы?
4) Какое оптимальное соотношение складских помещений и помещений непосредственно торговых?
Список этот не исчерпывающий, а потому торговые площади в Барнауле купить будет гораздо проще, нежели потом оптимально ними распорядится. К счастью, специалист по зонированию, если не пожалеть денег на его услуги, поможет наиболее рационально использовать всю площадь ТЦ, чтобы каждый уголочек, каждый квадратный метр работал на прибыль, а не просто припадал пылью. А задача зонирования торгового центра действительно сложная, ведь речь идёт не об отдельном магазинчике, а о помещении, где будет находиться сразу множество магазинов. И нужно всё обустроить так, чтобы они не мешали один другому, чтобы между торгующими сторонами не возникало конфликтов не только непосредственно на торговых площадях, но и в служебных помещениях.
Несомненным остаётся то, что организация большого, современного и универсального ТЦ – дело выгодное. Но таким оно станет только если подойти к вопросу организации бизнеса с современной позиции, где каждое действие и каждое решение просчитывается на предмет своей рациональности и функциональности. Торговля «на глазок» давно ушла в прошлое, и если вы хотите достичь впечатляющего успеха на этом поприще, то не жалейте средств на услуги специалистов, которые помогут правильно организовать ваш бизнес!
