Складские помещения и всё, что связано с их покупкой. Часть I
Хороший склад – это важная предпосылка успешного бизнеса. Любой товар требует надлежащих условий хранения, без которых продукция легко может испортиться и, соответственно, стать полностью непригодной для реализации. Чтобы этого не случилось, приобретать складское помещение нужно руководствуясь правильными критериями, обращая внимание на все самые значимые аспекты и детали.
Ранее портал altay.land уже рассказывал своим постоянным читателям где можно недорого приобрести складское помещение в Алтайском крае, посвятив этому вопросу пять полноценных статей. Цель данной серии публикаций немного иная – помочь нашему читателю купить склады в Алтайском крае, которые бы полностью соответствовали вашим бизнес-потребностям. Мы собираемся пояснить какими характеристиками должна обладать подобная недвижимость, чтобы её приобретение способствовало развитию бизнеса, а не препятствовало ему.Назначение складского помещения
Согласно обывательским представлениям единственное назначение любого склада – это хранение готовой продукции перед её непосредственной продажей. Иными словами, непосвящённый во все бизнесовые тонкости человек представляет себе маршрут любого товара следующим образом: завод – склад – прилавок. На самом деле купить склады в Алтайском крае можно ещё и по ряду других причин, которые будут названы ниже:
1) Промежуточное хранение больших партий товаров. Это имеет смысл, если товара закупается очень много, так сказать, сразу вагонами, для последующей продажи данной продукции более мелким реализаторам (так называемый оптовый слад).
2) Оказание услуг. Это может быть фасовка или распаковка продукции, монтаж или проверка, предварительная обработка материалов и прочее.
3) Создание необходимого резерва. Это будет проще пояснить на примере. Предположим, что некая фирма занимается изготовлением столярных изделий. Пиломатериалы поступают к ней регулярно в строго заданном количестве, однако на случай, если вдруг фирме поступит какой-то большой или срочный заказ, у неё на складе хранится достаточный резерв пиломатериала, чтобы быстро выполнять данный заказ и не зависеть от прихотей поставщика.
4) Наконец, купить склады в Алтайском крае можно просто для того, чтобы сдавать их в аренду, но это уже больше относится к сфере арендного бизнеса, про что рассказывалось в отдельной публикации.
Как видим, обсуждаемый род недвижимости может выступать не только местом для хранения товара, но и помещением для оптовой реализации продукции или выполнения каких-то необходимых промежуточных процедур.
Классификация складских помещений
Классифицировать складские помещения можно по некоторым категориям: условиям хранения или по виду хранимой там продукции.
Классификация складов по условиям хранения будет выглядеть следующим образом:
- помещения без специальных условий (например, одежда или книги, где достаточно простого комнатного уровня влажности и температуры);
- помещения с особыми условиями (морозильники для скоропортящихся продуктов, овощехранилища и т.п.);
- помещения со строгими условиями (хранение ядовитых, легковоспламеняемых или взрывчатых веществ).
А вот классификация складов по типу продукции будет выглядеть несколько проще:
- продуктовые;
- для готовой продукции;
- производственно-сырьевые;
- транзитно-перевалочные;
- оптовые;
- сезонные;
- резервные.
На этой первая часть обзора, посвящённого правилам покупки складов, завершается. Остальные нюансы покупки складов в Алтайском крае вы узнаете в последующих публикациях на сайте altay.land!
