Резонность покупки земельных участков – прогнозы и анализ
Имея намерение вкладывать средства в земельные участки, понимающий специфику этой отрасли человек конечно же поинтересуется прогнозами относительно цен на ближайший период времени. В этом есть резон, ведь если приобретать землю, как говорится «не горит», а прогнозы говорят, что цены через 3-6 месяцев существенно снизятся, то есть смысл выждать, чтобы купить земельный участок попозже, сэкономив на этом весьма существенную сумму. Если же напротив, ожидается рост цен, то покупать землю лучше сразу – тогда и не переплатишь лишнего, и заработать можно, если позже продать эту же землю.
По понятным причинам, рост или падение цен в разных регионах России происходит не одинаковыми темпами. Конкретно в этой статье будет рассмотрен Горный Алтай недвижимость земельные участки которого в последнее время сильно привлекают потенциальных инвесторов. Кто-то интересуется алтайской землёй потому, что видит здесь отменные перспективы для сельскохозяйственного или туристического бизнеса, кто-то просто желает спасти свои денежные накопления от инфляции, кто-то вообще решил переселиться подальше от шумного города, но все эти покупатели не желают переплачивать, а значит хороший аналитический прогноз цен на недвижимость будет им крайне любопытен.Нужно признать, что все подобные прогнозы имеют некоторую степень условности, поскольку события в современном мире происходят с большей скоростью, чем ранее, и уследить за ними крайне трудно. Но всё таки попробуем рассказать, что ожидается в обозримом будущем, и дать рекомендации покупателям относительного того, насколько инвестиционно привлекательным будут Горный Алтай недвижимость земельные участки, что вне сомнения поможет читателю данных строк сориентироваться в вопросе покупать сейчас или выждать. Давайте узнаем, что по поводу цен на землю говорят специалисты.
Вопреки обыкновению, сейчас среди экономистов-аналитиков возникло некоторое единство мнения. Если раньше, составляя прогнозы на 2014-й год, аналитики полагались преимущественно на факторы экономического характера, то составляя прогнозы на год 2015-й они единодушно признали, что главным ценообразующим фактором будет политическая обстановка в стране. Именно из-за внезапных политических пертурбаций все радужные прогнозы, которые ранее давались на 2015-й год, оказались ошибочными.
Однако теперь, сделав важный урок из происшедшего, аналитики принимают во внимание и политическую составляющую. Это позволяет с большой долей уверенности сказать, что Горный Алтай недвижимость земельные участки где существенно просели в цене, по-прежнему сохранит достаточно количество предложений на рынке недвижимости, однако ожидать дальнейшего падения цен уже не стоит. Оно действительно может произойти, но прежней интенсивности иметь не будет, а к осени 2016-го года вообще ожидается рост цен – главным образом по причине возврата в страну инвесторов.
Некоторые аналитики считают, что падение цен будет продолжаться, и до конца текущего года стоимость алтайской земли упадёт ещё на 25%, однако при этом будет резко падать и количество выставленных на продажу объектов, поскольку владельцы земли не будут согласны отдавать свою недвижимость за «копейки». При этом первыми исчезнут с продажи земельные участки, имеющие уже проведённые на них коммуникации (электричество, газ, вода) – то есть те, который наиболее востребованы покупателем.
Таким образом, значительным своим большинством аналитики рекомендуют покупать землю именно сейчас, когда цены достигли своеобразного «дна». Долгое раздумывание и оттягивание с покупкой может привести или к исчезновению действительно интересных предложений, которые владельцы решат придержать до лучших времён, или же к началу роста цен, который уже близок.
