Секрет быстрой продажи недвижимости
Когда собираешься что-то продать (дом, квартиру, склад, офис и т.п.), то всегда хочется получить деньги как можно скорее, чтобы процесс продажи не растянулся на полгода. В таких областях, как например Московская, продажи происходят оперативнее, а вот на Горном Алтае покупательский спрос несколько иной, а потому нужно твёрдо заучить несколько очень простых советов, чтобы продавать быстро и без задержек.
Совет первый – реальная цена
Первое на что всегда смотрит любой потенциальный покупатель – это цена. Осуществляемая вами продажа недвижимости в Горном Алтае действительно может растянуться на долгие месяцы, если цена окажется неадекватной, значительно превышая актуальную рыночную цену. Чтобы не допустить этой, наиболее распространённой ошибки, составьте хотя бы приблизительную оценку своей недвижимости. Конечно, гораздо лучше пригласить для оценки специалиста, но если такого желания нет, то вполне можно обойтись и своими силами, пусть даже такая оценка будет допускать и некоторую погрешность.
Совет второй – реклама
Не стоит думать, что покупатели сами по себе узнают о том, что вами осуществляется продажа недвижимости в Горном Алтае по такому-то адресу. Свой товар нужно рекламировать. Зачастую продавец подаёт одно объявление в газету и считает, что сделал вполне достаточно. Это неправильный подход, поскольку в наше время, когда большая часть активных покупателей привыкли получать информацию из интернета, при помощи одной лишь газетки активной рекламы не сделаешь. Нужно пользоваться бесплатными досками объявлений, где люди размещают информацию о своих намерениях продать или же купить какой-то объект недвижимости. Однако и здесь имеются свои нюансы, поскольку доска доске рознь. Некоторые доски просто предоставляют площадку для свободного размещения объявления, а вот другие порталы, более продвинутые, осуществляют выгрузку всех размещаемых на них объявлений в сервис Яндекс.Недвижимость или на другие сайты-партнёры. Воспользовавшись именно такой доской объявлений, человек получает гораздо большее количество просмотров своего предложения, чем если бы он воспользовался обычным сайтом для публикации бесплатных объявлений.
Совет третий – риелтор в помощь
По какой-то странной предубеждённости многие граждане не желают обращаться в специализированные агентства недвижимости. Причины у каждого человека разные: кто-то жадничает платить дополнительные деньги за услуги риелтора (хотя зачастую это вполне посильная и необременительная сумма), кто-то боится обмана, кто-то считает, что всё сделает сам гораздо быстрее. А между тем практика убедительно показывает, что продажа недвижимости в Горном Алтае осуществится гораздо быстрее, если за дело возьмётся специалист, который, во-первых, знает где эффективнее всего размещать объявления, во-вторых риелтор может уже иметь подходящего клиента на примете, ну а в-третьих именно риелтор поможет составить адекватную цену на продаваемую недвижимость, про что говорилось выше.
Совет четвёртый – услуга быстрого выкупа недвижимости
Если деньги нужны очень срочно, и на счету буквально каждый день, то агентство может выкупить вашу недвижимость самостоятельно. Правда, при этом цена будет снижена. Насколько именно придётся дешевле продать недвижимость через быстрый выкуп наперёд сказать невозможно, такие вещи обсуждаются путём торга, причём учитывается насколько оперативно затем агентство сможет реализовать купленный ними объект. Однако, не смотря на кажущуюся экономическую неэффективность этой услуги, нужно всегда помнить про неё, поскольку порой бывают ситуации, когда человек готов пойти на любые потери, лишь бы получить необходимую ему сумму здесь и сейчас.
Запомните эти четыре простых совета и воспользуйтесь ними, они непременно помогут вам осуществить продажу гораздо быстрее, чем это делают другие.
