649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

 

Снять дом без посредников – реально ли?

Не всегда у человека имеется достаточно сумма, чтобы приобрести себе дом на территории Горного Алтая, а между тем отдохнуть летом в тихом и экологически чистом регионе хочется. Кроме того, покупка дома потребует регулярно поддерживать его в рабочем состоянии, что достаточно времязатратно и финансово обременительно. Спасительным решением станет аренда дом, вот только делать это через посредников никто не хочет. Так существует ли выход из такой непростой ситуации?

Прежде всего, нужно определиться какое именно жильё вам требуется. Ведь если вы намерены только летом посещать Горный Алтай снять дом можно без особенных удобств: с летним душем, туалетом на улице, не особо озадачиваясь при этом вопросами отопления. Если же приезжать сюда вы думаете и зимой, или же вообще намерены поселиться здесь на постоянной основе, тогда удобства имеют большое значение. Большое количество домов на Алтае имеют только печное отопление. В некоторых домах хозяева сделали водяное отопление, что впрочем не избавить жильца от необходимости топить котёл, просто хлопот будет меньше. Можно найти дом и с электрическим отоплением. Взависимости от ваших запросов круг поиска может расширяться или наоборот, сужаться.

Второй совет, который нужно дать тем, кто приехал в Горный Алтай снять дом – не пренебрегайте услугами риелторов. Кто-то может сказать, что риелтор является тем же посредником, однако это не совсем так. Формально работник агентства недвижимости действительно выступает как будто посредником между сдающим дом лицом, и лицом, дом снимающим. Однако существует принципиальная разница между риелтором и посредником. Функция посредника сводиться лишь к тому, что он знакомит вас с хозяином дома – и не более того. Иными словами, по сути, посредник попросту подсказывает где искать, и за это вы обязаны отблагодарить его какой-то кругленькой суммой. Риелтор же не просто поможет найти подходящий дом, он ещё поможет правильно
заключить договор аренды, без которого снимать жильё несколько рискованно – при этом комиссионные его нередко составляют гораздо меньшую сумму, чем запросит посредник. Кроме того, на риелтора, при желании, можно возложить какие-то другие обязанности – например, найти и забронировать для вас дом загодя. Посредник таким заниматься не станет. Разница, как говорится, очевидна.

Если всё таки обращаться к риелтору желания нет, можно действовать собственными силами. Перед тем, как отправляться в Горный Алтай снять дом фактически можно по телефону. Для этого вам нужно посетить
соответствующие разделы популярных досок бесплатных объявлений и поискать там интересующие вас публикации. Объявление, где дом сдаётся лично владельцем, легко можно вычислить по ряду следующих приписок, которые обычно следуют за текстом основного объявления:

- «Посредникам не беспокоить»;
- «Без посредников»;
- «Агентствам не звонить»;
- «От хозяина»;
- «Владелец» и т.п.

Ищите именно такие объявления и договаривайтесь о найме, однако стоит упомянуть некоторые опасности, которые могут подстерегать вас при выборе именно этого варианта. Во-первых, уточните одни ли вы будете снимать этот дом, поскольку может получиться, что жадные до денег владельцы дом сдадут вам, а в рядом стоящую летнюю кухню заселят толпу шабашников-строителей. В-вторых, не соглашайтесь на залог, есть риск вообще никогда его назад не получить. В-третьих, с изрядной долей осторожности относитесь к людям, которые не желают заключать договор. Помните, что договор аренды – это гарантия ваших прав. Если владелец упорствует в его обоюдном подписании, то возможно он что-то замышляет.

Аренда дома – занятие непростое. Отнеситесь к нему ответственно, и тогда ваш покой гарантировано не побеспокоят никакие внезапные происшествия!

Назад к списку новостей