Как продать участок на Алтае по максимальной цене
Среди всех прочих своих достоинств, Горный Алтай знаменит так же большим количеством продающихся здесь земельных участков. Однако статья эта предназначена не для покупателей, которые ищут где бы заполучить участок побольше да подешевле, а для продавцов, которые желают продать имеющийся клочок земли по максимальной цене.
Извечное противоречие между продавцом, старающимся поднять планку цены как можно выше, и покупателем, который жаждет планку это опустить едва ли не до нулевого значения, всегда разрешается конечным компромиссом в форме сделки купли-продажи. Однако собственник, с чьёй стороны и происходит продажа земли в Горном Алтае по определённой цене, всегда стремится получить пусть немного, но всё таки больше денег, нежели участок этот реально стоит. Казалось бы, ситуация невозможная, ведь никто не согласится платить больше, однако на самом деле всё решает искусство торга и личное общение. Из данной публикации вы узнаете к чему конкретно следует апеллировать, дабы подтолкнуть покупателя щедрее потрусить своим кошельком в вашу пользу.Аргумент первый – особенности района
Любая продажа земли в Горном Алтае произойдёт гораздо успешнее, если продавец, то бишь вы, отменно знает все особенности района, в котором располагается предлагаемый земельный участок. Здесь, правда, тоже есть свои нюансы, которые зависят от того, с какой целью человек вообще хочет купить участок: для личного пользования или с намерением организовать здесь свой бизнес. Если покупатель планирует обустроить на вашем земельном участке туристическую базу, то знание всех культурно-исторических объектов местности, которые могут быть интересны будущим посетителям-туристам, поможет склонить его к мысли, что район здесь действительно превосходный, и участок нужно непременно брать, покуда его не увели из-под носа конкуренты. Частному же лицу, который просто хочет иметь клочок алтайской земли под постройку дома или с целью уберечь свои средства от инфляции, вся эта информация будет безынтересна.
Аргумент второй – дороги
Любой покупатель, оценивая участок, конечно же, задумается над тем, как именно он впоследствии будет добираться на свою собственность. Расскажите своему потенциальному клиенту каким наиболее удобным путём он сможет доехать к приобретённому участку, и этим вы сразу лишите его возможного козыря для понижения цены. Разумеется, такой удобный путь должен действительно существовать, но если его нет, то придётся упирать на иные достоинства вашей земли.
Аргумент третий – чистота сделки
Чистота сделки подразумевает, что участок не перепродавался много раз от собственника к собственнику. Чистая продажа земли в Горном Алтае является сильным аргументом, ведь опасения граждан оказаться обманутыми и твёрдая гарантия того, что всё будет честно и прозрачно могут переселить любые аргументы конкурентов, у которых собственников участка было несколько, а значит существует риск, что кто-то из них был обойдён в правах и потому может впоследствии начать судебную тяжбу по расторжению всей цепочки законных и незаконных сделок.
Аргумент четвёртый – коммуникации
Разумеется, что никто не покупает участок на Алтае просто ради любования дикой природой. Все хотят удобств, и ваш покупатель не станет исключением. Если на участке уже решены проблемы с электричеством, водоснабжением, газом, связью и прочим – значит замечательно, можно смело перечислять эти неоспоримые достоинства. Если таковых достоинств нет, то лучше апеллировать к возможности легко и беспроблемно провести все вышеперечисленные коммуникации.
Вообще, наилучшим решением будет перепоручить продажу опытному риелтору, сразу озвучив какую именно цену вы желаете получить за свою землю. Но если обращаться к опыту людей, знающих все особенности алтайского рынка недвижимости, желания нет, тогда твёрдо заучите четыре названных аргумента и, будьте уверены, в предстоящих торгах вы не прогадаете!
