Где выгоднее приобретать новостройки московской области?
Московская область, не говоря уже о самой Москве, является одной из самых востребованных областей среди потенциальных покупателей, желающих стать владельцами новостроек, которые здесь интенсивно и постоянно возводятся. Но территория Подмосковья большая, и выбрать подходящий населённый пункт для совершения запланированной покупки бывает непросто. Попробуем разобраться, где лучше приобретать недвижимость в московской области, чтобы гарантированно не прогадать.
Всё Подмосковье условно принято делить на три зоны: ближняя зона, расположенная от Москвы километров за 10-15; средняя зона, удалённая от столицы на 20-40 километров; дальняя зона, то есть начиная от 50 километров и дальше. Принято считать, что оптимальным вариантом для большинства приобретателей является так называемое «среднее» Подмосковье. Чтобы убедиться в правдивости этого тезиса, отправимся на сайт opaliha-o3.kvartyroom.ru и на практическом примере рассмотрим достоинства и преимущества недвижимости, которая располагается в интересующей нас средней зоне. В своих предположениях мы будем ориентироваться на такого покупателя, который не готов «платить не глядя», а желает максимально эффективно использовать имеющуюся у него сумму наличности.Так почему же именно средняя полоса? Ведь, казалось бы, чем ближе находиться дом к Москве, тем лучше. Это действительно так, однако нужно учитывать и ряд отрицательный моментов близкого нахождения к столице. Во-первых, цены здесь ощутимо повыше, чем в средней и дальней зоне. Если покупателя интересует квартира с нормальной площадью, то нужно приготовится заплатить за неё весьма приличную сумму. Во-вторых, ближнее Подмосковье славиться своими транспортными пробками в час пик, а это большой минус для делового человека. А в-третьих, экологическая обстановка здесь оставляет желать лучше.
Иное дело средняя полоса московской области. Изучая ЖК «Опалиха О3», к которому мы обратились за наглядностью рассуждений, становится видно, что здесь владелец новенькой квартиры сможет не только наслаждаться чистым воздухом, но и, самое главное, получит пространство! Новостройки ближней полосы Подмосковья далеко не всегда могут похвастаться большими дворами, подземными и одновременно наземными паркингами или близостью к ключевым транспортным путям города, без того, чтобы это не сказалось на цене недвижимости. Однако в «Опалиха О3» всё вышеперечисленное присутствует, что создаёт дополнительный комфорт для своих жильцов.
Ещё один положительный плюс рассматриваемого нами жилого комплекса – это близость важных инфраструктурных объектов. То есть школа и детский сад, разнообразные магазины и крупные торговые центры, аптеки и поликлиники (включая и ветбольницы), спортивные клубы и многое другое окажутся неподалёку от новенького дома. Отсутствие перечисленных объектов инфраструктуры и является главным недостатком дальней полосы Подмосковья. То есть, нельзя сказать, что их нет вообще, однако навряд ли все они окажутся в шаговой доступности, как это предусмотрено в ЖК «Опалиха О3», расположенном, напомним, в городе Красногорске, всего за 22 километра от столицы. Значительная удалённость от Москвы тоже играет против своего владельца, поскольку зачастую на работу приобретатели новопостроенных квартир вынуждены ездить в Москву.
Таким образом, именно средняя удалённость от столицы предоставляет самые оптимальные условия для покупателя: хорошую инфраструктуру и чистую экологию по разумной, не завышенной за близость к Москве цене. Примите это к сведению, когда решитесь обзавестись новенькой квартиркой в Подмосковье, и тогда покупкой своей вы точно останетесь довольны.
