Хитрый способ купить офисное помещение в Барнауле поближе к центру
Небольшие офисные помещения, которые располагаются в центральной части Барнаула или в иных, коммерчески привлекательных районах, всегда высоко ценились предпринимателями. Однако, как показывает суровая практика, таковых предложений на рынке недвижимости присутствует немного, и потому изворотливый предпринимательский ум ищет альтернативные возможности обзавестись таким необходимым офисом. Об одном таком, достаточно хитром способе, и пойдёт наш разговор.
И так, ситуация очень проста – изобилия предложений по продаже коммерческой недвижимости в хороших местах города нет. Но это не означает, что купить офисное помещение в Барнауле невозможно вообще. Нужно только поискать приемлемый «обходной путь». И, как оказывается, внимательное изучение рынка барнаульской «недвижки» подсказывает такое решение – пока малораспространённое, однако вполне реалистичное.Обращали ли вы когда-нибудь внимание на те немногочисленные объявления, где владелец недвижимости жилого назначения предлагает использовать её в качестве нежилого – например, под салон красоты или массажных услуг, парикмахерскую, магазин, SPA или что-то схожее, не требующее больших площадей? Именно так многие предприниматели выкручиваются из ситуации, когда в том районе города, где им хотелось бы вести своё маленькое дельце, попросту не продаются помещения коммерческого назначения. По сути, купить подходящий коттедж или располагающуюся на первом этаже квартиру будет тем же самым, что купить офисное помещение в Барнауле поскольку многие квартиры и дома именно так и используются. Конечно, навряд ли получится сделать подобное приобретение за бесценок, скорее всего покупателю придётся выложить хорошую сумму денег, но начать своё собственное дело абсолютно без вложений вообще нереально.
И так, принцип идеи простой – покупается некая жилплощадь в подходящем месте города и начинается использоваться как полноценный офис. Резонно возникает второй вопрос – а законно ли это? Ряд экспертов в области недвижимости считают, что вполне законно. Правда, с небольшой, но существенной оговоркой: в таком помещении обязательно должны быть соблюдены все действующие нормы – пожарные, экологические, санитарно-гигиенические и т.д.. При соблюдении этого условия можно смело купить офисное помещение в Барнауле являющееся по сути обычным жилым домом или простой квартирой. Собственно говоря, как уже говорилось, именно так многие предприниматели и поступают, достаточно просто прогуляться улочками города.
Эта хитрая уловка предпринимателей Барнаула приносит им целый ряд явных выгод:
1) Экономия на «коммуналке», поскольку платить за ком.услуги в офисе подобного типа приходиться как за жилое помещение.
2) Удачное расположение, нередко возле транспортной развязки или в очень проходимом районе.
3) Беспроблемность продажи офиса в случае, если это вдруг почему-то потребуется сделать, поскольку действующий бизнес в оптимальном для этого районе невостребованным точно никогда не окажется.
Единственное, что может смущать потенциального приобретателя – это цена объекта. Владелец зачастую отлично понимает, какую цену имеет собственность, располагающаяся в инвестиционно привлекательном месте. Очень даже неспроста многие такие владельцы отнюдь не торопятся переоборудовать собственный, продаваемый ними объект, под офис, ведь как показывается всё так же практика, цена в этом случае может существенно снизиться. Однако такое инвестирование оправдает себя в любом случае, путём ли ведения бизнес-деятельности, или посредством простой перепродажи. А потому, если вам вдруг подвернётся именно такой вариант, то постарайтесь его не упустить.
