Покупка квартиры в новостройке
Квартира в новостройке является неплохой альтернативой вторичному жилью. Такие варианты юридически не обременены проблемами, не имели предыдущих хозяев и в плане ремонта более выгодны, так как все строительные материалы новые. Во многих городах существует масса компаний, которые занимаются продажами жилья по ценам на порядок ниже рыночных. Подмосковье заполняется новыми домами не менее активно. Заслуженной популярностью пользуются квартиры от застройщика в мытищах, благодаря транспортной доступности и высокому уровню развитой инфраструктуры.
Что необходимо знать, приобретая жилье?
Стоит рассмотреть пошаговую процедуру при покупке первичной площади:
- Первым делом нужно выбрать жилье. Помощником здесь будет, конечно, интернет, где можно узнать о местоположении, планировке, стадии строительства будущей квартиры.
- Сбор информации о застройщике. Важно, чтобы продажа осуществлялась по положениям Ф3 №214. Можно потребовать у застройщика все необходимые разрешительные документы, если хотя бы один из них будет отсутствовать, с таким предложением нужно расставаться сразу.
- Заключение контракта должно проходить только по договору участия в долевом строительстве. Все остальные варианты являются ненадежными и зачастую противоречащими законодательству.
- Подписание акта приема-передачи ключей.
- Оформлением права на собственность можно заняться лично или прибегнуть к помощи юриста, что будет гораздо надежнее и быстрее, хотя и более затратно.
- Заселение в квартиру стоит проводить только после получения документа на владение.
- Оформление прописки.
Покупка жилья в новом доме – непростая задача. Важно выбрать хорошего застройщика, проверить всю документацию, держать ситуацию на контроле и быть предельно внимательным и терпеливым.
