Военный переезд – простое решение сложной проблемы
Представьте ситуацию – вы кадровый военный, вы уже купили себе квартиру по программе военной ипотеки, и тут жизненные обстоятельства побуждают вас к переезду. Жильё ваше пребывает у банка в обременении, то есть продать его или обменять не получится. Неужели это полная катастрофа всех планов? Оказывается, выход есть, и называется он военным переездом!
Вообще, про информация про военный переезд распространена достаточно мало, что вполне понятно, поскольку менять место жительства людям служивым приходится нечасто. Решению этого вопроса посвящена отдельная страничка на сайте Всероссийского оператора военной ипотеки, а мы, в рамках данной публикации, кратко поясним принцип услуги, чтобы снять все вопросы о законности данной процедуры. Фактор законности подымается неспроста, поскольку большинство военнослужащих ошибочно полагают, что оформленная ипотека лишает их всяческого права распоряжаться данной недвижимостью, до полного погашения кредита. По большому счёту, это правда, однако возможности обменять собственное жильё у человека при этом никто не отнимает. Нужно лишь соблюсти простую процедуру военного переезда.Если говорить обобщённо, то продажа уже имеющегося, но ещё полностью не выкупленного жилья будет возможна, если военнослужащий досрочно погасит свой ипотечный кредит и возвратит полученные ним средства целевого жилищного займа. Само погашение выполняется средствами покупателя, после чего военнослужащий окончательно получает квартиру в собственность, продаёт её, и тогда перед ним открывается возможность приобрести себе другое жильё по той же форме ипотеки. Сложностей с вторичным приобретением не возникнет, поскольку военнослужащий, напомним, полностью погасил свои долговые обязательства, а это означает, что кредитная история у него положительная.
Разумеется, сама процедура военного переезда достаточно хлопотная, однако она приносит целый ряд неоспоримых преимуществ:
- улучшение жилищных условий, ведь со времени первого кредита кредитуемого субъекта могли измениться обстоятельства – появились дети, подселились родители и т.д.;
- поскольку цены на недвижимость неустанно растут, то военный переезд поможет более выгодно продать старую квартиру, приобрести новую, да ещё и немножко на этом подзаработать полностью законным способом;
- сменить текущее место проживания на более лучший район;
- приобрести квартиру в новостройке, а не довольствоваться «вторичкой».
Только отсутствие должной информированности о своих законных возможностях мешает военнослужащим, пользующимся военной ипотекой, воспользоваться теми возможностями, что даёт им военный переезд. Надеемся, что эта статья поможет кому-то решить многие жилищные проблемы!
