Новостройки Новосибирска – как сделать правильный выбор
Новосибирск – это город сравнительно молодой (всего лишь 1893-го года основания), но активно развивающийся, экономически состоявшийся и занимающие третье место среди российских городов по численности населения. Достаточно естественно, что такой город активно застраивается и потому потенциальному приобретателю первичной недвижимости Новосибирска бывает непросто сделать выбор среди множества здешних новостроек.
Оценивать предложения, существующие на рынке новосибирской недвижимости, можно по совершенно разным критериям – планировка, цена, энергоэффективность и т.п. Мы же, в рамках данной публикации, расскажем как выбирать квартиры в строящихся домах Новосибирска исходя из того района, в котором располагается конкретный новострой. Всего в Новосибирске 10 районов, рассмотрим особенности каждого из них, а выводы уже сделает сам читатель.1. Дзержинский
На территории Дзержинского района находиться множество промышленных предприятий, а потому он навряд ли может считаться экологически чистым, но зато через данный район проходят практически все транспортные городские маршруты, что может быть очень удобным.
2. Железнодорожный
Самый старый городской район. Здесь сосредоточено огромное количество магазинов, учебных заведений всех уровней, организаций и предприятий различной формы собственности. Возможно, здесь не очень спокойно, но зато деловая жизнь бьёт ключом!
3. Заельцовский
Густо населённый район, относящийся к центральной части Новосибирска. Различные предприятия и объекты инфраструктуры здесь представлены в достаточном количестве, чтобы «заельцовцы» не жаловались на какие-то неудобства. Кстати, знаменитый Новосибирский зоопарк находится именно в этом районе.
4. Калининский
Самый молодой в плане даты образования, но самый экономически прогрессивный и один из самых интенсивно застраиваемых районов. Параллельно с застройкой развивается и инфраструктура района. Транспортное сообщение с другими районами Новосибирска так же представлено в достаточном объёме. Недостатком его можно считать только постоянно ведущиеся строительства, рядом с которыми, в случае покупки квартиры, придётся жить.
5. Кировский
Кировский район можно смело сравнить с Калининским – развитая экономика и инфраструктура, ведущаяся интенсивная застройка, отменное транспортное сообщение. Территориально относится к левобережной части города.
6. Ленинский
Обоснованно считается самым населённым районом Новосибирска, и продолжает активно застраивается дальше. Именно предложения в Ленинском районе следует первоочерёдно рассматривать тем, у кого созрело намерение купить квартиру в строящемся доме потому, что эта часть Новосибирска органично сочетает в себе инфраструктурную насыщенность, экологическую чистоту, социальный уровень проживающего здесь населения и транспортные удобства.
7. Октябрьский
Старый район с неравномерностью ведущейся застройки – где-то торчат хрущёвки, где-то возвышаются новострои. Этот район Новосибирска больше подходит для поиска вторичного жилья, в силу особенностей своего расположения и связанной с этим целесообразности приобретения квартиры в новом доме.
8. Первомайский
Здесь находиться много больших промышленных предприятий и располагается крупный железнодорожный узел. Инфраструктура очень развитая и потому нареканий вызывать точно не будет. Так же в Первомайском районе находится обширная, занимающая площадь в 28 кв.км, зелёная зона.
9. Советский
Район, где располагается знаменитый Академгородок, Новосибирская ГЭС и Центральный сибирский ботанический сад. Находится в удалении от центра города и больше подходит для ценителей тихих районов.
10. Центральный
Располагается, как это следует из названия, в центре Новосибирска. Здесь находятся все административные здания, большая часть музеев, кинотеатров и прочих объектов городской культуры. По понятным причинам квартиры в Центральном районе продаются по завышенным ценам.
Вот такой он, славный город Новосибирск – огромный и очень разный. Отнеситесь серьёзно к выбору того района, в котором собираетесь поселиться, ведь это прямо скажется на том чувстве удовлетворения, которое вы будете испытывать от переезда на новое место, в новый район, новую квартиру.
