Где в Москве лучше арендовать офис?
Вопрос, следует признаться, далеко не праздный, в особенности для «молодых» фирм или компаний, которым только предстоит изучить особенности именно этого сегмента рынка московской недвижимости. Как наиболее удачно арендовать офис в Москве – главная тема нашего разговора.
Подходить к задаче аренды офисного помещения нужно обстоятельно, ведь от этого существенно зависит успешность и процветание бизнеса. Есть несколько критериев первостепенной значимости, которые желательно учитывать при съёме коммерческой недвижимости в таком огромном городе, как Москва.1. Местоположение
Это, пожалуй, самое главное, на что следует обращать внимание, поскольку удачное местоположение офиса является половиной залога будущего успеха всего бизнеса. Это подтверждает и практика, ведь, к примеру, избрав районом, где будет осуществляться аренда офисов метро Коломенская такая фирма будет преуспевать намного больше, нежели если помещение будет располагаться где-то вдали от линий общественного транспорта. Следует учитывать, что потенциальным клиентам навряд ли понравится идея блуждать по каким-то незнакомым улочкам, выискивая требуемый адрес, скорее всего предпочтение их склонится в сторону аналогичных по роду деятельности офисов, но расположенных где-то поблизости станции метро.
2. Удобства и коммуникации
Не все современные бизнес-центры имеют одинаковую, так сказать, «комплектацию», хотя на цене аренды это сказывается не всегда. Поэтому предпочтительнее не хвататься за первый подвернувшийся вариант, а хорошо изучить актуальные предложения на рынке. Важно, чтобы арендуемый офис имел телефонную и интернет-связь, систему пожарной безопасности и систему климат-контроля, работающий лифт и хорошую звукоизоляцию между отдельными помещениями. Такие требования могут кому-то показаться несущественными и мелочными, однако эти «мелочи» создают те необходимые удобства, которые повышают конечную работоспособность сотрудников.
3. Конкуренты
Очень важно, арендуя офис, поинтересоваться своими потенциальными «соседями». Логика этого очень проста – навряд ли ваш бизнес будет активно процветать, если этажом ниже (или выше, без разницы) расположится точно такая же фирма-конкурент, оказывающая те же самые услуги. Всегда хорошо иметь некоторую территориальную монополию, то есть располагаться вдали от возможных соперников. Это, конечно, не имеет решающего влияния на процветание предприятия, однако до некоторой степени может уменьшать сумму ежемесячной прибыли.
Кто-то может сказать, что в перечне этом не хватает пункта «Цена», однако низкая стоимость аренды, на самом деле, нисколько не способствует развитию самого бизнеса. При условии хороших заработков и наработки постоянной клиентской базы, что достигается тремя вышеперечисленными факторами, даже высокая стоимость ежемесячной оплаты не будет обременительной. А значит, резюмируя всё вышесказанное, можно сделать достаточно простой вывод: выбирайте должным образом оснащённое помещение, располагающееся в хорошем месте и, желательно, находящееся вдали от конкурентов – и тогда дело ваше будет процветать с каждым месяцем, а быть может и с каждой неделей!
