Проверяем агентство недвижимости: несколько ценных советов
Всё реже современный продавец или покупатель недвижимости выполняет эти операции самостоятельно, в основном перепоручая хлопоты какому-нибудь агентству по недвижимости. В представленной статье приведены проверенные практикой рекомендации как проверить конкретную фирму на предмет порядочности и не стать жертвой многочисленных аферистов, наводнивших собой данный сегмент рынка.
Изучаем открытые источники
Не будем забывать про такое благо современности, как интернет. Если вы не имеете доступа к сети, значит этот совет не для вас, и возможности ваши проверить агентство недвижимости на предмет порядочности можно считать сильно «урезанными». Но если доступ к интернету есть, то достаточно будет просто поискать информацию по названию агентства, имени его владельца или имени работающих там риэлторов, полистать старые новости недвижимости 2015 или более поздних годов и т.д. Неплохо просто почитать про скандальные истории, связанные с такого рода фирмами и происходившими в вашем городе. Крупица за крупицей, публикация за публикацией – и можно узнать много воодушевляющей или настораживающей информации, как повезёт.
Специализированные сайты
Проверяя агентство недвижимости через интернет хорошо поискать информацию о нём на специализированных сайтах, посвящённых риэлтерской деятельности. Такие ресурсы имеют низкую посещаемость, а потому в обычном поиске Яндекса или Google могут находиться на очень дальних позициях. Однако именно здесь, читая истинно экспертные высказывания, можно узнать о каких-то неблаговидных или, напротив, высокопрофессиональных действиях заинтересовавшего вас агентства по недвижимости.
Расспросы знакомых
Как правило, самый малопродуктивный, но и самый простой метод сбора полезной информации. Вполне возможно, что кто-то из ваших друзей/знакомых/родственников сталкивался с данной фирмой, или проводил сделки через её сотрудников. В этом случае можно послушать пусть субъективное, но достаточно интересное мнение реального клиента.
Личная беседа
Пообщайтесь с представителем фирмы лично, ведь, как говорится в старой присказке, «за спрос не получишь в нос». Придите в агентство недвижимости лично и пораспрашивайте тамошних сотрудников об интересующей вас проблеме – покупка, обмен, продажа, наём. Это поможет вам составить достаточно полное представление о компетенции работников агентства, а для большей убедительности можно «забросить» им вопросик «на проверку» - например, поинтересоваться, что работникам данной организации известно про изменения в работе Росреестра или спросить у них что-то иное, касающееся недвижимости. Хорошая фирма всегда отслеживает такие известия, а фирма «средней руки», и уж тем более мошенники, сбором подобной информации себя не озадачивают.
Посещение сайта
Современное агентство, занимающееся недвижимостью на профессиональной основе, просто непременно должно иметь собственный сайт – это требование современности. Причём сайт этот должен быть наполнен информацией и производить впечатление «живого», то есть регулярно обновляемого и посещаемого. Срок существования сайта так же может многое рассказать про конкретное агентство недвижимости.
Анализ цен
Простой, но эффективный метод проверки на мошенничество – сравните цены на услуги в интересующем вас агентстве и в ряде других, тоже работающим в данном населённом пункте. Если цены эти существенно ниже, то есть веский повод обеспокоится, поскольку именно так жулики и завлекают к себе потенциальных жертв.
Вместо P.S.
Проверить агентство недвижимости – не особо обременительная задача. Нужно всего-то потратить немного времени, чтобы не тратить его потом, оббивая пороги судов или прокуратуры, став жертвой мошенников или банальной риэлтерской некомпетентности.
Назад к списку новостей
