Где проще купить участок в Барнауле под строительство дома
Завершив детальный анализ районов Барнаула с позиции их привлекательности для покупателей земельных участков, следует чуть подробнее задержаться на самом частом запросе таковых клиентов – покупке участка с целью строительства дома. Какой район города имеет наибольшее количество именно таких предложений – разбираемся вместе.
Как уже говорилось в предыдущей публикации, для человека, имеющего твёрдое намерение купить участок Барнаул как главный город Алтайского края, предложит широчайший выбор. Большая часть из продающихся участков имеют чисто коммерческое назначение, но в целом купить участок в Барнауле под строительство дома сложности не составит, поскольку рынок полон соответствующими предложениями. Однако количество этих предложений не одинаково в разных частях города, а потому потенциальному приобретателю следует здраво оценить свои шансы самостоятельно подыскать хороший участок, который бы подходил под строительство дома. В одних районах Барнаула сделать это будет просто, в других же лучше перепоручить задачу поиска профессиональному агентству, например консалтинговому центру «Эльбрус», уже не первый год работающему на барнаульском рынке недвижимости.Анализ продаж земельных участков по районам Барнаула
Зачастую владельцы объявлений с предложениями купить участок в Барнауле под строительство дома немного лукавят – участки продаются за пределами городской черты, на расстоянии километров эдак 10-20. Сама продающаяся земля находится в каком-то коттеджном посёлке – «Благодатное», «Усадебный», «Дубрава» и так далее. Разумеется, никто покупателя не обманет, если только тот не решиться «купить не глядя», однако такие объявления приводят к существенной потере личного времени клиента. А потому небольшй совет для тех, кто желает купить участок конкретно в Барнауле – первым делом смотреть на удалённость объекта от города.
Что же касается самих городских районов, то по несомненным лидером по части осуществляемых здесь продаж зем.участков является р-н Центральный. Чаще всего купить участок в Барнауле под строительство дома на территории Центрального р-на предлагается в каком-то из здешних посёлков: Лебяжье, Мохнатушка, Ягодное и т.д. Размеры участков всегда небольшие – 5-15 соток, реже можно встретить площадь побольше. Везде есть свет, газ и водоснабжение, так что вопрос коммуникации проблемой не станет.
Вторым в этом небольшом рейтинге станет р-н Индустриальный. Такие посёлки как Спутник, Новосиликатный, Власиха и прочее предоставляют широкое пространство для поисков земли, удобной под строительство дома. С коммуникациями так же проблемных ситуаций нет, равно как и с качеством подъездных путей – всё таки, земля продаётся в административном центре Края, а не где-то за сотню километров от него.
Остальные три района имеют на несколько порядков меньше предложений купить участок земли для строительства. Даже в общей своей совокупности они не достигнут значений р-на Индустриального. Хотя соотношение земель поселений к земля пром- и сельхоназначения в Ленинском, Железнодорожном и Октябрьском районах гораздо выше – приблизительно 3 к 1.
Таким образом, напрашивается совершенно очевидный вывод, что приобрести землю под строительство дома будет гораздо проще на территории Центрального и Индустриального р-нов. Это, разумеется, вовсе не значит, что территории эти лучше остальных, поскольку каждый покупатель имеет своим индивидуальные критерии отбора земельной недвижимости, однако по количеству предложений, влияющему и на ценовую политику тоже, названные части Барнаула несомненно лидируют.
