Особенности выбора недвижимости в Павловском Посаде
В какой-то момент своего личностного развития многим городским жителям хочется покинуть шумные мегаполисы и поселиться в городке поменьше – тихом, уютном, возможно даже слегка старомодном. Одним из таких городков является Павловский Посад, но выбор недвижимости в нём имеет свои особенности, про которые и пойдёт разговор.
Павловский Посад, хотя и имеет почти 700-летнюю историю своего существования, так и не стал огромным городом. Например, сейчас здесь проживает всего около 65 тысяч человек. Это скромное городское поселение дарует своим жителям то спокойствие и удалённость от безумия современных городов-миллионщиков, где обычный человек пребывает в состоянии постоянного стресса из-за шума, информационной перегрузки и банального отсутствия достаточного личного пространства. Собственно, поэтому нередко выбор недвижимости потенциальными покупателями, делается в таких вот «тихих гаванях». Важно лишь сделать выбор этот правильно.А начать разговор следует с анализа количества и качества имеющихся предложений. Чтобы иметь наглядное представление о павловско-посадском рынке недвижимости, обратимся к базе сайта agata-pp.ru агентства «Агата Кристи». При беглом анализе становится понятно, что ситуация здесь ничем не отличается от любых других населённых пунктов – в большом количестве к продаже предлагаются квартиры, а вот дома и дачи представлены в значительно меньших количествах. В целом выбор недвижимости ограничивается несколькими десятками предложений, чего вполне достаточно, чтобы подобрать что-то подходящее. Купить земельные участки или коммерческую недвижимость в этом городишке тоже можно, однако они не являются предметом обсуждения, а потому дальнейшие рекомендации будут касаться только жилых объектов.
И так, выбирая жилую недвижимость в Павловском Посаде, стоит принять во внимание следующие нюансы:
1) Расстояние до Москвы составляет около 60 километров, что в сущности совсем не далеко, если будущий павловопосадец планирует работать в столице и имеет персональное авто. Ездить общественным транспортом, по железнодорожной линии, тоже можно, хотя по очевидным причинам это может быть неудобно. Раньше дорога до Москвы занимала около часа, сейчас же, после запуска высокоскоростного поезда «Сапсан», время это существенно сократилось. А ещё можно ездить рейсовым автобусом, который регулярно отъезжает от «Партизанской».
2) Совершая выбор недвижимости покупателю навряд ли стоит рассчитывать на приобретение квартиры в новостройке. Небольшой уездный городок, с маленьким количеством населения и не особо большим количеством рабочих мест – застройщики не спешат разворачивать здесь свой бизнес. Значительная часть жилого фонда представлены двухэтажными домиками, где все соседи живут словно одна большая семья.
3) Если покупать здесь квартиру с целью заработка на посуточной аренде, то стоит принимать во внимание небольшую туристическую загруженность обсуждаемого городского поселения. Иными словами, хорошего бизнеса может не получиться, да и выбор квартиры, которая бы устраивала капризных туристов по своему месторасположению, тоже задача непростая.
4) Транспортное сообщение внутри Павловского Посада представлено автобусами и маршрутками. Быстрого и удобно метрополитена тут нет.
5) В скромном городишке нет большого количества развлечений. Кинотеатр, два дворца культуры, несколько музеев, рыбалка – вот, наверное, и всё, чем может занять себя типичный павловопосадец.
Эти особенности следует учитывать, совершая выбор квартиры или дома. Ведь маленькие городки имеют две «стороны медали» - с одной стороны тишина и здоровая экология, с другой недостаточная инфраструктурная благоустроенность. И чему отдать предпочтение – выбрать бывает очень непросто.
