На каком этаже лучше купить квартиру в России
Выбор этажа – это важный момент для того, кто приобретает квартиру, будь то первичный или вторичный рынок недвижимости. Эта статья попробует ответить на простой вопрос – на каком этаже многоквартирного дома будет лучше купить квартиру в России с учётом именно отечественных реалий и особенностей?
Внимательный читатель наверняка обратил внимание на важное уточнение «…в России». Действительно, российские особенности застройки и проживания имеют массу отличий от недвижимости в Испании или Китае, например. А потому, углубившись в поэтажный разбор рекомендаций о том, как выбрать и купить квартиру в России читателям из других государств следует давать поправку на свои местные особенности национальных традиций и привычек. Обычно в России максимальная высота многоэтажки – это 16 этажей. Дома повыше являются редкостью, а потому ограничимся разбором именно 16-тиэтажной высоты.Первый
Идеален для старых или больных людей, а так же инвалидов, поскольку не требует утомительного подъёма по ступенькам, особенно если лифта нет или он часто ломается. С другой стороны, именно здесь остаётся максимум грязи от всех входящих жильцов или их гостей. Так же нижние квартиры чаще всего обворовывают, а металлические решётки на окнах не всем нравятся по эстетическим причинам. А если изменить назначение данной жилой недвижимости и заказать дизайн проект офиса с последующим ремонтом, то квартирку такую можно будет с выгодой продать!
Второй
Достаточно уменьшить вполовину все достоинства и недостатки первоэтажной квартиры, чтобы получить полную картину – карабкаться по ступенькам придётся, хоть и недолго, а риск проникновения воров существенно уменьшается.
Третий
Чаще всего желающие купить квартиру в России выбирают именно его, ведь воры сюда через окно не залезут, подыматься невысоко, мебель заносить тоже. Идеальный вариант во многих отношениях. Разве что уличный шум всё ещё слышен из-за недостаточной высоты.
Четвёртый
Лучший вариант в пятиэтажных домах – минимум соседского движения, минимум уличного шума, а если вдруг потечёт крыша, то первый на себя удар примет сосед сверху. Правда, купить такую недвижимость можно рекомендовать лишь людям в хорошей физической форме, поскольку подниматься придётся пусть немного, но и не мало.
Пятый
Худший вариант в пятиэтажных домах – летняя жара нагревает потолок, особенно если нет нормального чердака, а в случае протекания крыши хоть выселяйся невесть куда. Если прорвёт кран и вовремя проблема не будет ликвидирована, то платить компенсацию за потоп придётся многим жильцам внизу. Единственный плюс – никто другой сверху не затопит владельца такого жилья.
Шестой-восьмой, одиннадцатый-тринадцатый, пятнадцатый
В многоэтажках с работающим лифтом это один из лучших вариантов, чтобы купить квартиру в России с одновременным получением ряда достоинств – ни шума с улицы, ни грязи на площадке, мимо дверей по лестнице ходят только единичные любители пеших прогулок. Живётся тихо и спокойно.
Девятый-десятый-четырнадцатый
Если дом девятиэтажный, десятиэтажный или четырнадцатиэтажный, то жильё приобретает все недостатки квартиры типичной пятиэтажки. Если же дом 10-16-тиэтажный, и квартира не находится на верхнем этаже, то в России такое жильё можно рассматривать наряду с тем, что находится на 6-8, 11-13 и 15 этажах. Если представиться возможность их купить, то лучше не упускать такого шанса.
Шестнадцатый
Верхний этаж, который никто не желает купить по причинам, озвученным выше. Хотя, с другой стороны, натурам поэтического склада понравится тот неимоверный обзор, который открывается с вершины шестнадцатиэтажного дома.
Вот, собственно, и все рекомендации, которые можно дать покупателю квартир в России касательно выбора этажности. Обратите внимание на эту сторону будущей покупки, ведь от неё, как очевидно, зависит очень многое.
