Земельные участки у воды: достоинства и недостатки
Многим россиянам мечтается владеть земельным участком, который бы располагался где-то вблизи реки или озера. Но так ли хороши эти земельные участки у воды и не скрывают ли они в себе какие-то существенные недостатки, которые отравят всё дальнейшее здесь существование нового собственника?
Прежде всего следует уточнить, что подобная недвижимость, не смотря на её некоторый «элитарный» статус, редкости или дефицита в России не составляет. Даже в самых густонаселённых регионах, таких например, как Подмосковье, купить земельные участки у воды никакого труда не составляет – были бы, как говорится, средства. Убедиться в этом несложно, достаточно посетить соответствующую страницу оф.сайта компании «Землевладельцы и фермеры», и наглядно убедиться сколько земли различного назначения и площади продаётся на всей территории Подмосковья. Что уж говорить про другие регионы, такие например, как Горный Алтай или прочие удалённые от центра, где земельные участки у воды вообще редкости не представляют.Убедившись в насыщенности рынка недвижимости такими предложениями, перейдём к непосредственно затронутой тематике – достоинствам и недостаткам земельных участков, которые располагаются поблизости водоёмов.
Достоинства
1) Пляжный отдых. Если рядом с будущими домом/дачей есть речка или озеро, то в жаркие летние деньки мучится от солнцепёка не придётся. Достаточно будет сбегать на пляж, окунуться разок-другой, чтобы позабыть о страданиях от жары – не говоря уже про другие возможности пляжного отдыха.
2) Рыбалка. Самое излюбленное мужское занятие – посидеть в тишине и покое с удочкой в руках. Если водоём далеко, то придётся вставать посреди ночи, дабы поспеть к утреннему клёву, и потому земельные участки у воды для рыбаков подобны поимке двухметрового сома!
3) Активный отдых. Жить недалеко от воды означает возможность свободного занятия дайвингом, парусным спортом, плаваньем и так далее.
4) Экология. Стоит ли отдельно пояснять, что возле рек или озёр не просто чище воздух, но и сама атмосфера гораздо полезнее для проживания? Конечно, это не относится к водоёмам, куда сбрасываются промышленные отходы, но ведь никто не купит землю в таких местах, а значит уверенно можно утверждать, что жизнь вблизи воды полезна для здоровья.
5) Полив. Актуально для фермеров или иных лиц, занимающихся сельским хозяйством. Если вода рядом с полем или огородом, то наладить полив сложности не составит, а значит, не придётся ждать милости в форме дождя от матушки-природы.
Недостатки
1) Подтопление. Когда рядом с земельным участком большая вода, существует вероятность подтопления. Стоит поинтересоваться на этот счёт у риэлтора или местных жителей, чтобы не столкнуться впоследствии с такой вот неприятностью от той же матушки-природы.
2) Комары. Где вода, там и комары – это почти что неписаный закон природы. Правда, в шумных и душных городах тоже полно надоедливого комарья, а потому их существование это скорее не недостаток участка, а недоработка собственника, который не использует по полной программе весь тот арсенал антикомариных средств, которые предлагает современный потребительский рынок.
3) Сложности строительства. Если земля покупается с целью последующего строительства, то придётся учитывать особенности грунта, располагающегося возле воды. Вполне может быть, что расходы на закладку фундамента окажутся значительно больше, чем это предполагал новый собственник вначале.
Как не сложно увидеть, существенных недостатков того, чтобы купить земельные участки у воды, кроме их подчас откровенно завышенной цены, попросту нет. Конечно, делая подобное приобретение, стоит обращать внимание и на качество подъездных путей, и на инфраструктуру района, и даже поинтересоваться проживающими рядом соседями, но если вынести эти пункты «за скобки», то все плюсы и минуса предстоящей покупки освещены максимально полно.
