В каком районе Сочи лучше покупать квартиры-новостройки
Приобретение квартир-новостроек в Сочи всегда считалось очень выгодным капиталовложением, поскольку жильё в городе-курорте никогда существенным образом не дешевеет. Однако, если квартира покупается не с инвестиционными целями, а для личного проживания, то выбор хорошего района имеет критически важное значение. Так в каком города Сочи предпочтительнее купить свеженькую квартиру-новостройку?
Прежде всего, почему именно новостройки, когда в городе полно «вторички»? Ответ очевиден – значительная часть вторичного жилья, не смотря на любые ремонты, уже морально устарела. Современные новостройки предлагают большую площадь, лучшую планировку и современные теплосберегающие материалы. К тому же, разница в стоимости квадратного метра между «первичкой» и «вторичкой», учитывая на какие уступки идёт застройщик в нынешних, экономически непростых условиях, практически полностью исчезла.Отыскать предложения по приобретению квартир-новостроек абсолютно не сложно. Например, можно посмотреть варианты на специализированном интернет-портале вот здесь или, как вариант, можно исследовать доски интернет-объявлений. Правда, при выборе второго варианта придётся сортировать предложения по «первичке» и «вторичке», а потому специализированные ресурсы для выбора квартир-новостроек однозначно предпочтительнее. Открытым остаётся только предпочтительный район, которых в Сочи насчитывается четыре: Центральный, Адлерский, Лазаревский и Хостинский. Рассмотрим каждый из них поподробнее.
1. Центральный
Самая густонаселённая и самая маленькая часть города, подразделяется на 12 микрорайонов и занимает площадь 32 кв.км. Считается истинно «историческим Сочи», а потому туристический поток, проходящий через этот район отличается постоянством и большой интенсивностью. Эту часть города, принимая во внимание, что именно здесь расположился знаменитый парк «Ривьера», никак нельзя отнести к тихим и спокойным местам для семейной жизни, а потому людям, предпочитающим полный покой, покупать здесь квартиру не стоит.
2. Адлерский
Является второй по населённости частью Сочи, состоит из 6 микрорайонов, занимает 1353 кв.км. Главная особенность Адлерского р-на – это санатории и лечебницы, которых здесь немало. Так же именно здесь находится Дельфинарий и популярная у туристов Ахштырская пещера. Район переполнен гостиницами и пансионатами, различными заведениями туристической ориентированности, а потому причислить его к тихой части Сочи тоже было бы неверно.
3. Лазаревский
При достаточно скромной, в сравнении с другими районами города, населённости, занимает наибольшую площадь размерами в 1744 кв.км. и подразделяется на целых 22 микрорайона. Не смотря на большое количество достопримечательностей – таких, например, как аквапарк «АкваЛоо» или Крабовый каньон – является сравнительно спокойным районом, если покупать квартиру в новостройке подальше от побережья.
4. Хостинский
Состоит из 11 сёл и занимает площадь 374 кв.км. Удалён от центра на 20 километров и не является самой лучшей частью города-курорта. Впрочем, приобретение здесь квартиры-новостройки можно считать инвестициями в будущее, поскольку Сочи неустанно расширяется, и однажды Хостинский р-н по престижности приблизиться, если не обгонит, центр.
Окончательный выбор, разумеется, останется за покупателем. Однако понимание особенностей района, в котором покупается квартира-новостройка, позволит принимать подобное решение более взвешено и, соответственно, в полном соответствии со своими вкусами, пожеланиями и предпочтениями.
