Дальние дачи в Подмосковье: достоинства и недостатки
Считается, что чем ближе дачный домик находится к Москве, тем лучше. Однако с приближением к столице возрастает и цена. Вполне оправданно возникает простой вопрос: что лучше – искать/копить средства на «ближнюю» дачу в Подмосковье или удовольствоваться дачкой, расположенной дальше, чем 50-60 километров?
Размышления на эту тему возникли не случайно. Побуждающим стимулом стало изучение интернет-странички http://www.dybles.ru/informaciya/dachi-v-podmoskove/ дачного посёлка "Дубровский лес", где как раз и предлагается к приобретению такая недвижимость. Невысокая цена каждого участка выглядит завлекательно, однако удалённость посёлка от МКАД слегка тревожит. Собственно, эта дилемма и стала побуждающим фактором к разбирательству что лучше – купить недорогую, но «дальнюю» дачу в Подмосковье, или же искать деньги (копить, взять в долг, связаться с ипотекой), чтобы приобрести недвижимость эту в 10-30-тикилометровой зоне от Москвы?Достоинства «дальних» дач Подмосковья
Первое, и самое очевидное – это экология. Данным фактором никогда не стоит пренебрегать, ведь именно здоровье даёт человеку возможность полноценно радоваться жизни. Приезжая на выходные в собственный дачный домик, расположившийся где-то вблизи леса или озера, удалённый от городского шума, человек отдыхает физически и морально – а ведь именно для этого и требуется дача.
Второе достоинство – невысокая стоимость, про что уже было сказано ранее. Ведь для кого-то лишний часок-другой дороги не является проблемой, а хороший отдых с лихвой компенсирует это потраченное время.
Третьим пунктом может стать инфраструктурная составляющая – но только может, то есть данный пункт может и отсутствовать в перечне достоинств. Действительно, в большинстве случаев застройщики «дальних» дачных посёлков, понимая не особо высокую востребованность такой недвижимости, заботятся и о создании собственной инфраструктуры поселения, что решает сразу массу проблем для приобретателя.
Недостатки «дальних» дач Подмосковья
Все недостатки «дальних» дач Подмосковья, как показывает практика, являются условными, то есть они могут присутствовать, но запросто могут и отсутствовать. Перечислим их с поправкой на необязательность:
1) Коммуникации. Если участок покупается в посёлке, то электричество и вода там, как правило, уже есть. А вот с газом, вероятно, могут быть проблемы. План по газификации поселений чаще всего не исполняется, постоянно откладываясь на более поздние сроки, и к этому покупатель должен быть морально готовым.
2) Транспортная доступность. Считается, что от далеко расположенных дач дольше добираться, но это неверное суждение. На самом деле, решающее значение имеют направление с точки зрения транспортной доступности и того времени, что будет затрачено на дорогу. Бывает так, что от дачи, находящейся за 100 километров добраться до МКАД можно быстрее, чем от дачи, находящейся на 25 километров, но не имеющей альтернативных подъездных путей.
3) Инфраструктура. Про это уже было сказано – она может попросту отсутствовать, что станет серьёзной проблемой для владельца дачного домика.
