Как недорого купить квартиру дом без типичных обывательских ошибок
В своём стремлении недорого купить квартиру дом обыватели нередко допускают типичные ошибки, про которые написаны десятки статей, но которые всё равно многими продолжают повторяться. Дабы очередной раз попытаться предупредить покупателей от излишних переплат, повторим основные тезисы того, как стать жертвой типичных просчётов при покупке недвижимости.
1. Покупка без оглядки на будущее
Иногда возможность недорого купить квартиру дом словно ослепляет покупателей, которые в погоне за невысокой ценой перестают учитывать все другие факторы. Например, молодожёны решают купить однокомнатную квартиру в районе без развитой инфраструктуры. Через несколько лет в их семье появляется первый ребёнок, и сразу возникает масса проблем – и в одной комнатке всем тесно, и детский садик очень далеко, и школы поблизости нет. Придётся текущее жильё продавать и подыскивать другой вариант, что может быть тяжело и по финансовым причинам, и по организационным, ведь ребёнок сильно «связывает руки». Задумайся молодожёны над собственным будущим до того, как купить квартиру или дом недорого, то проблема попросту бы не возникла.
2. Приобретение на пике цен
Есть такое старое биржевое правило, актуальное и для рынка недвижимости: продавать тогда, когда вокруг все покупают, и покупать, когда вокруг все продают. Разумеется, бывают ситуации, когда приобрести помещение для проживания требуется незамедлительно, и если именно в такой критический момент подворачивается возможность недорого купить квартиру дом в подходящем районе, то упускать подобный шанс кажется непозволительным – и вполне возможно это справедливое утверждение. Однако если спешки нет, то лучше почитать аналитические материалы, и приобрести себе жильё в момент, когда цены немного откатятся вниз.
3. Решения сиюминутных настроений
Бывает так, что оказавшись под влиянием каких-то эмоций или неожиданных встреч покупателю начинает казаться, будто бы найденная ним квартира или дом являются идеальными. Спустя некоторое время волна настроения минует, и покупка вызывает разочарование. Отсюда очень простой совет – даже при возможности очень недорого купить квартиру дом следует сделать небольшую паузу и хорошо обдумать принимаемое решение.
4. Искушение «убитым» жильём
Ещё один способ недорого купить себе жилище – это подыскать так называемый «убитый» вариант. «Убитой» называют такую недвижимость, которая требует капитального ремонта. На досках объявлений подобные предложения всегда вызывают повышенный интерес по причине очень низкой запрашиваемой цены, но торопиться не стоит. Лучше взять в руки калькулятор и спокойно подсчитать во что станет этот ремонт. Не получится ли по результату, что в совокупности с ремонтом квартира или дом будут стоить дороже, чем аналогичный вариант в нормальном состоянии? Деньги любят счёт – эту истину забывать не следует.
5. Непосильная ипотека
Иногда для покупки дома или квартиры приобретающая сторона берёт ипотеку, не рассчитав предварительно свои возможности по её выплате. В результате могут возникнуть неприятности, грозящие судом и арестом имущества. Вопрос долговых обязательств для каждого человека индивидуален, однако практика показывает, что отрывать от ежемесячного бюджета свыше 15% может быть очень обременительным.
Наверное, если вдуматься, можно будет назвать и несколько других ошибок, которые допускаются при покупке-продаже недвижимости людьми, не привлёкшими на помощь профессиональных консультантов, однако перечисленного выше вполне достаточно, чтобы упредить 99% всех возможных просчётов. Заучите эти простые рекомендации, чтобы однажды не обрести свой семейный бюджет в неожиданные тяжкие затраты.
