Можно ли сейчас купить квартиру в Барнауле недорого
Середина 2016-го года ознаменовалась сильным падением цен на недвижимость, включая квартирный её сегмент. В связи с этим многие потенциальные приобретатели задались вопросом – не является ли нынешний период наилучшим для того, чтобы купить квартиру в Барнауле недорого и без лишних переплат? Попробуем разобраться в сути поставленного вопроса.
Город Барнаул – это самый крупный населённый пункт Алтайского края. Здесь сосредотачивается большая часть всей предпринимательской деятельности региона, а потому вполне понятно, что жильё здесь ценится дороже остальных городов, и уж тем более сёл, Алтая. Ещё недавно купить квартиру в Барнауле недорого было делом достаточно затруднительным, поскольку спрос на новостройки существовал, и был отнюдь не маленьким, а потому застройщики высоко ценя свой труд, устанавливали соответствующие расценки за квадрат жилья. На фоне новостроек не сбавляла в стоимости и «вторичка». Однако за последние 1,5-2 года экономическая ситуация сильно изменилась. Нынешний покупатель опасается совершать крупные вложения, предпочитая держать денежные средства в «крепкой валюте», а потому уровень продаж существенно снизился. В целом, рассматривая регион Алтай недвижимость Барнаул стал реализовывать гораздо хуже, что побуждает продавцов понижать стоимость, ведь в противном случае желания купить квартиру у приобретающей стороны пробудить не приходиться. Однако готовность идти на ценовые уступки у обладателей «первички» и «вторички» наблюдается в разной степени, а потому возможности недорого обзавестись жильём в обоих этих сегментах квартирного рынка присутствуют неодинаково.
Первичка
Именно на рынке первичного жилья купить квартиру в Барнауле недорого сейчас проще всего. Фирмы-застройщики, столкнувшись с нежеланием потенциальных клиентов делать приобретения, просто вынуждены сбавлять стоимость. Впрочем, покупателю стоит поторопится, поскольку такая динамика на рынке первичного жилья продержится ориентировочно до середины 2017 года, после чего купить новенькие квартиры на Алтае станет делом очень непростым. Причина этого проста и очевидна – снижение темпов застройки. То недорогое жильё, которое столь интенсивно сейчас реализуется с различными скидками и акциями, в основной массе своей строилось ещё до наступления кризиса. Когда же оно будет распродано, цены неизбежно начнут подниматься вверх, поскольку предложений по новостройкам станет существенно меньше.
Вторичка
Тяжелее всего купить квартиру в Барнауле недорого в сегменте «вторички». В отличие от фирм-застройщиков, владельцы квартир вторичного фонда продавать их не торопятся, поскольку их категорически не устраивает текущая рыночная стоимость их квадратных метров. Вследствие обвала стоимости вторичного жилья многие продавцы поставили свои продажи, так сказать, «на паузу», решив дождаться более благоприятного момента. Ненасыщенность рынка Барнаула вторичными предложениями привели к тому, что возможностей купить что-то у будущих клиентов стало существенно меньше, а потому стоимость «вторички» сейчас слегка обгоняет «первичку».
Недорого – и без подвоха
В недалёком прошлом предложение недорого купить квартиру в таком городе, как Барнаул, могло вызвать настороженность – с чего бы вдруг квартировладелец стал уступать свой товар дешевле, не таится ли тут какая-то афёра? Сейчас же, учитывая общеэкономический спад в стране, такое приобретение стало возможным, и не воспользоваться ним будет для каждого покупателя огромной-преогромной ошибкой.
Назад к списку новостей
