Как купить однокомнатную квартиру и сделать её жилплощадь больше
Очень часто человек, нуждающийся в просторном жилье (из-за большой семьи, например) вынужден купить однокомнатную квартиру просто из-за недостатка средства. Но означает ли это, что такой «покупатель поневоле» будет принуждён терпеть неудобства, связанные с маленькой квадратурой? Оказывается, это вовсе не обязательно.
Сразу условимся, что в этом разговоре будут опущены прочь все советы, рекомендующие взять ипотечный кредит на то, чтобы купить двух- и более комнатную квартиру или связаться с долгами в какой-то иной их возможной форме. В конце концов, не для каждого человека ипотека в радость. Некоторым проще рассчитывать исключительно на собственные средства, не обогащая банки или кредитные организации. Будем исходить из того, что решение купить однокомнатную квартиру принимается человеком осознано в ситуации, когда фактически ему требуется минимум двухкомнатное жильё, но реально оплатить он может только 1комнатное. Как быть в подобной ситуации, чтобы не заставлять себя терпеть стеснение и неудобства, практикуя эдакий вынужденный аскетизм? Есть несколько вполне практических решений, которые и будут перечислены далее ниже.1. Перепланировка однокомнатной квартиры
Перед тем, как купить однокомнатную квартиру важно внимательно присмотреться к её индивидуальным особенностям планировки и попробовать представить возможные изменения. Например, можно установить так сказать тамбурную дверь на площадке, если особенности планировки дома это позволяют. Таким образом, место на площадке становится прихожей, а нынешняя прихожая, если снести перегородку, разделяющую от жилой комнаты, позволить значительно увеличить полезную площадь. Недостатков у этого решения практически нет – ну разве что возникнет необходимость произвести аварийное открывание замков из-за захлопнувшейся двери, и вот тогда МЧС-никам, может так случится, потребуется открыть обе двери – новую «тамбурную» и старую, бывшую входную.
Ещё один вариант действий – это снос стены, которая находится между непосредственно комнатой и кухней. Однокомнатная квартира таким образом преобразуется в некое подобие студии, зато свободного места появляется значительно больше. А проблему пищевых запахов, которые многими людьми воспринимаются негативно, легко решает хорошая кухонная вытяжка.
Иными словами, если проявить фантазию, то можно запросто отвоевать у тесной «однушки» с десяток квадратов полезной жилплощади. Разумеется, продумать эти моменты следует до того, как бесповоротно купить однокомнатную квартиру ведь далеко не каждая планировка позволяет вносить существенные изменения.
2. Утепление лоджии/балкона
Если тщательно утеплить балкон или лоджию, то в принципе их можно превратить во вторую комнату. Пусть крохотную, но всё таки отдельную, куда можно поселить ребёнка, который гарантировано будет рад своей персональной комнатушечке. Иногда, кстати, подворачивается вариант купить квартиру с большим балконом или лоджией, так что если не торопится с приобретением, то вторая комнатка может оказаться даже вполне просторной.
3. Долой хлам
Самый нехитрый способ действий – это вынести всё редко используемое барахло в кладовку на этаже. Конечно, для этого требуется подыскать такой вариант, где на этаже уже имеется кладовка, или где её можно сделать без изнурительной войны с соседями. Избавившись от редко используемых вещей, можно освободить себе простор для более удобной расстановки мебели, что позволит отыграть у «однушки» пару-тройку ценных квадратов.
Разумеется, возможности расширения однокомнатной квартиры далеко не безграничны, однако если не опускать рук и побороться за собственный комфорт, то ничего страшного в том, чтобы купить именно такой тип жилья, нет.
