Риэлтерские услуги – необходимость или пустые затраты?
Платить риэлторам за услуги не любит никто – этим высказыванием навряд ли можно удивить искушённого в вопросах недвижимости читателя. Однако иногда помощь квалифицированного специалиста кажется не лишней, и тут впору задаться вопросом – нанимать риэлтора-профессионала или попробовать обойтись своими собственными силами?
Стоимость услуг
Главное, что смущает в обращении к профессионалу рядового обывателя, редко сталкивающегося с операциями по недвижимости – это стоимость услуг. Дабы окончательно развенчать все «страшилки» касательно заоблачных риэлтерских гонораров лучше обратиться к первоисточнику, то есть взглянуть на цены типичного московского риэлтерского агентства – именно московского потому, что в других, не столичных городах, расценки будут ещё ниже. Так, при совершении таких распространённых операций, как покупка-продажа жилой недвижимости, составление различных договоров или приватизация квартир цена услуг риэлтора в среднем колеблется около 2-3% от суммы сделки – и это точные данные, за что спасибо источнику в качестве которого выступила компания «Городская служба недвижимости». 3% комиссионных – это очень маленькая плата за гарантию от последующих неприятностей, если сделка была совершена с нарушениями, или если недвижимость была куплена у мошенников.
Получаемые преимущества
Именно вопрос риска стать жертвой мошенников и является следующим пунктом, на который стоит обратить внимание в свете ведущегося обсуждения. Ежегодно криминальная статистика России пополняется десятками тысяч сообщений о лицах, пострадавших от аферизма при совершении сделок с недвижимым имуществом. При этом практически каждый человек, покупая жильё или продавая его, полагается на «русский авось», думая, что уж его-то никто на мякине не проведёт. Мошенникам такая самоуверенность только на руку, поскольку отсутствие практического опыта и юридической грамотности неизменно подводит даже самого бдительного человека. Привлечение же к сделке профессионального риэлтора сразу отпугивает жуликов, которые хорошо знают, что обмануть специалиста у них не получится, и к тому же риэлтор – это всегда лишний свидетель, которых в «тёмных делишках» совершенно не уместен. Тут стоит крепко призадуматься, чему отдать приоритет – трём процентам комиссионных или многим годам последующих судебно-криминальных разбирательств.
Простота совершения сделки
Среди продавцов и покупателей недвижимого имущества очень мало праздных людей – таких, которые могли бы тратить многие часы на сбор документации, искать варианты, водить клиентов на показ объекта и совершать прочие необходимые действия. Зачастую необходимость купить или продать некий недвижимый объект может напрочь разрушить деловой график занятого человека, со всеми из этого вытекающими негативными последствиями. Избежать этого может квалифицированный риэлтор, который проведёт сделки от начала и до самого её завершения.
Какие напрашиваются выводы
Очевидно, что нет острой необходимости совершать операции с недвижимостью именно при посредничестве риэлтора. Каждый волен экспериментировать в этом вопросе, ведь есть люди, которые осваивают искусство ремонта электрики, поймав при этом парочку электроразрядов, или самостоятельно шьют себе одежду, предварительно перепортив несколько рулонов ткани. Вопрос лишь в цене подобного решения, ведь у кого-то сделка пройдёт беспроблемно, а для кого-то она станет трагедией целой жизни. Привлечение специалиста рекомендовано в любом вопросе, включая и сделки по недвижимости, ведь именно на этом принципе, на узкой специализации каждого индивидуума, и строится человеческое сообщество. Но если кому-то хочется попробовать стать универсалом, и научится делать всё самому – что же, это право каждого человека...
Назад к списку новостей
