Лучшие районы, чтобы купить земельный участок в Барнауле под строительство
Та часть предприимчиво настроенных граждан, которые имеют намерение купить земельный участок в Барнауле под строительство жилого или коммерческого здания, наверняка сочтут полезным данное небольшое руководство, которое подскажет, на какие районы этого города лучше ориентироваться, чтобы реализовать всё задуманное в полном объёме. И так, приступаем!
Земли поселений
Чаще всего купить земельный участок в Барнауле под строительство желают именно для возведения там жилого дома или дачи. Большая часть всех выставленных на продажу земельных объектов находится за чертой города, то есть в прилегающих к Барнаулу сёлах – Фирсово, Бельмесево, Санниково и т.д. Однако далеко не каждого покупателя прельщает перспектива купить земельный участок за несколько десятков километров от Барнаула. Ведь городской дом – это инфраструктура и транспортная близость к работе. А тем, кто задумал строительство дома без фундамента по современным прогрессивным технологиям, близость к городу важна для удешевления транспортных расходов на доставку материалов.
Данной категории покупателей первоочерёдно рекомендовано обратить своё внимание на район Центральный, где находится большая часть всех земель ИЖС. Вслед за ним идёт район Индустриальный, однако количество интересных предложений тут существенно ниже – говоря точнее, почти вдвое. На территории трёх оставшихся районов купить земельный участок в Барнауле под строительство будет затруднительно, поскольку отыскать здесь свободные ижс-земли сложно. Особенно «скуповат» в рассматриваемом отношении оказался Железнодорожный р-н, где практически все свободные земельные участки успели купить, а потому чтобы организовать здесь строительство потребуется риэлтор, хорошо знающий Барнаул.
Земли сельхозназначения
Ситуация с землями сельхозназначения схожа на вышеописанную с ижс-участками, с той разницей, что лидерство по количеству предложений держит Индустриальный р-н, а Центральный занимает вторую позицию. Железнодорожный, Ленинский и Октябрьский районы очень скудны на подобные предложения, а потому купить земельный участок в Барнауле под строительство здесь будет тяжело. Потребуется время на поиски и ожидание появления на рынке недвижимости подходящего варианта.
Кроме того, навряд ли в пределах городской черты удастся приобрести рассматриваемую недвижимость площадью больше одного-двух десятков соток – просто в силу их отсутствия на барнаульском рынке. Рынок, по сути, представлен двумя категориями: небольшими участочками по 5-20 соток и огромными паями по несколько гектаров.
Земли промназначения
Хотя количество предложений и разниться по районам, однако обобщённо ситуацию можно описать следующим образом. В каждой части Барнаула можно отыскать и легко купить земельный участок промназначения под строительство, но размерами всего в несколько соток. Объекты, чья площадь бы измерялась гектарами, придётся искать за городской чертой, хотя, конечно же, попадаются и исключения. Наибольшее число интересных вариантов большой площади можно отыскать в Октябрьском, Центральном и Индустриальном р-нах. А вот Железнодорожный и Ленинский р-ны навряд ли так легко порадуют потенциального инвестора.
Подводя краткий итог, можно сказать, что именно Центральный и Индустриальный р-ны города позволяют купить хорошие участки под строительство, поскольку именно тут рынок сосредотачивает наибольшую часть предложений. Однако не всегда разнообразие априори означает качество, а потому предпочтительнее изучать все доступные к продаже варианты, ведь никогда нельзя знать, где отыщется именно тот, самый идеальный вариант!
