Как правильно выбрать и купить участок под дом
Глубоко заблуждаются те, кто думает, будто купить участок под дом очень просто, останавливаясь при этом исключительно на финансовой стороне вопроса или подведённых коммуникациях. Конечно, оба эти фактора важны, однако есть ещё и третья сторона вопроса, недооценивать которую было бы грубой ошибкой – форма участка!
Традиционно земельные участки подразделяются на две основные категории – участки правильной и неправильной формы. Большинство приобретателей стремятся купить участок под дом правильной формы, то есть квадратный, однако порой рассматривать приходится и другие типы участков – прямоугольные, треугольные, Г-образные и так далее. Кроме того, порой не всегда продаются участки ровные. Иногда рассматриваемый клочок земли идёт под уклон или имеет неровный рельеф. Взависимости от типа участка, который планируется купить под строительство дома, придётся по-своему планировать расположение и самого дома, и различных хозяйственных построек. А потому, оставив в стороне идеальный вариант, то есть ровный участок квадратной или широкой прямоугольной формы, рассмотрим целесообразность возможности купить участок под дом неправильной формы, принимая во внимание особенности его дальнейшей эксплуатации и предстоящих строительных работ. Всего можно выделить пять типов вариаций купить землю исходя из её изначальной формы: участки с уклоном или неровным рельефом, а так же участки вытянутые прямоугольные, треугольные и Г-образные.Неровный рельеф
Это, можно сказать, самый простой вариант, поскольку владельцу останется только разровнять возвышенности, убрать мусор и/или засыпать впадины. Разумеется, такие работы потребуют некоторого, возможно весьма внушительного инвестирования, однако как вариант купить участок под дом неровный рельеф никого не должен пугать.
Участок под уклон
Технология строительства на склонах давно освоена, а потому сложности для специалиста не представляет. Правда, при покупке такого участка строительство придётся доверить настоящим дипломированным профессионалам, однако помимо всего прочего правильное применение арматуры и закладка фундамента нивелируют любые недостатки подобного участка.
Вытянутый прямоугольный
Участки такой формы сильно напоминают длинные коридоры. Здесь нет простора, а имеется только длинная тропинка, тянущаяся вдоль жилого дома и прочих хозпостроек, вытянувшихся в одну цепочку. С другой стороны, если владелец не собирается вести активную огородническую или прочую хозяйственную деятельность, то такое обстоятельство его нисколько не смутит.
Участки-треугольники
При грамотном планировании, то есть размещении построек, треугольный периметр нисколько не мешает нормальной хозяйственной деятельности, поскольку свои углы имеет и стандартный квадратный участок. Конкретные советы здесь давать бесполезно, однако в том, чтобы купить подобную землю, проблемы как таковой, нет вообще.
Г-образные участки
Самые редко встречающиеся и самые затруднённые в использовании участки. Купить такую землю под постройку дома далеко не самое лучшее решение, ведь тогда часть построек будет выпадать из прямого поля зрения, хотя если размещать на скрытых территориях огород или, например, дровяник, то даже такое, весьма нестандартное планирование земельного участка, позволит владельцу здесь достаточно комфортно проживать.
Заключение
Очевидно, что можно любой участок под дом купить, если у приобретателя есть вдохновение заниматься его благоустройством и вообще строительными работа. Если же озадачиваться особенностями Г-образных или прочих нестандартных участков у покупателя нет, то лучше поискать что-то более «классическое».
