649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

 

Немного о целесообразности купить магазин на Алтае

Данная публикация будет интересна, в первую очередь предпринимателям, которые подумывают купить магазин на Алтае с целью ведения здесь успешного торгового бизнеса. Каковы перспективы подобной инициативы, и не лишена ли она вообще смысла – ответы будут представлены в обсуждении ниже.

Алтайский край – это достаточно разносторонне ориентированный регион. Помимо туризма и сельского хозяйства, здесь работает много промышленных предприятий, а потому покупательную способность здешнего населения, в целом, можно оценить как достаточно высокую. Однако, чтобы купить магазин на Алтае правильным образом следует для начала оценить главную ориентированность здешнего покупателя. При этом из внимания сразу можно выпустить продуктовые маркеты, поскольку продукты питания всегда затребованы и, если только торговля планируется не в крупных городах, наподобие Барнаула, где присутствует высочайший уровень конкуренции между различными ТРЦ, то бизнес-инициатива, вероятнее всего, окажется окупаемой.

Внимательный анализ требуется в случае, если купить магазин на Алтае планируется под торговлю промышленно-бытовыми товарами. Например, относительный успех может иметь обувная лавка или салон для торговли одеждой. Здесь многое будет определяться особенностями населённого пункта. Скажем, в городе Бийске, с его двумястами тысячами населения, вероятнее всего, торговля пойдёт успешнее. А вот в селе Ельцовка, где проживает всего около шести тысяч жителей, открытие такого магазина существенных прибылей не сулит. Примерно тоже самое можно сказать про торговлю исключительно бытовыми товарами – моющими средствами, школьными принадлежностями, хозяйственными товарами.

Если же предпринимателем планируется продажа мебели для офиса, то такой магазин на Алтае имеет смысл открывать исключительно в крупных городах с населением примерно от 100000. В противном случае, учитывая, что офисная мебель приобретается в рамках одной фирмы примерно раз в 10 лет, бизнес может «прогореть» толком даже не начавшись. Правда, ситуация несколько улучшается, если купить магазин на Алтае и внедрить продажу мебели через интернет-сеть. Если организовать удобную и скорую доставку, то этот ход позволит охватить всей районы Края, что позволит открытому мебельному салону выйти на новый уровень продаж. Сказанное будет актуально и для торговли строительными материалами, электроинструментом и прочими товарами, купить которые граждане выражают намерение не часто.

Немного сложнее обстоят дела в случае, когда купить на Алтае магазин планируется с целью последующей сдачи его площадей в аренду, а не ведения торговой деятельности лично. С одной стороны, предстоящая задача немного упрощается, поскольку собственнику не придётся озадачиваться перспективностью продаж тех или иных товаров, ведь проблема будет всецело переложена на плечи арендатора. С другой стороны, если арендаторы будут попадаться, так сказать, «непрозорливые», то окупаемость совершённых вложений на покупку магазина Алтая может растянуться надолго. Это может быть приемлемо, если недвижимость приобреталась за собственные деньги, то есть покупатель просто инвестировал их в своё обеспеченное будущее. Если же под приобретение брался кредит, то ситуация существенно усложняется. Ведь российская ипотека – это не кредит на недвижимость в Германии с низкими процентными ставками и длительным сроком погашения. Если с арендаторами, мягко говоря, не повезёт, то торговое помещение вполне может быть впоследствии отсужено банком в качестве погашения выросшей задолженности.

И ещё один совет напоследок. Перед тем, как купить магазин, следует изучить его историю и понять почему нынешний владелец продаёт свою недвижимость. Подтолкнули ли его к такому решению внешние неодолимые обстоятельства или же бизнес его попросту обанкротился? При втором варианте, возможно, стоит подумать над изменением ориентированности приобретённых площадей под реализацию другого вида товаров. Только при таком, взвешенном и пошаговом подходе, можно считать себя относительно застрахованным от риска «прогореть».

Назад к списку новостей