Снимаем квартиру «вскладчину»
Из всех сделок по съему жилья, около 40 процентов приходится на съем вскладчину. Специалисты замечают резкий подъем этого явления к сентябрю и объясняют это тем, что многие молодые люди поступают в вузы соседних городов.
Основная причина того, что люди снимают жилье вскладчину, это, конечно же, банальная экономия денежных средств. Представьте только, сколько будет стоить аренда квартир посуточно в центре крупного города. А что если эту цену поделить на 4-5 человек? Естественно все станет куда проще. Именно поэтому, данное явление останется надолго, но остается небольшая проблема – как найти соседей, с которыми можно было бы его осуществить.
Но как вы понимаете, незнакомый человек может вас подвести, в том числе и в финансовом плане. Лучшим вариантом будет составление арендатора двух или более (в зависимости от количества проживающих) договоров аренды или найма. В этом случае, если один из проживающих начнет нарушать договор, то ответственность будет лежать не на всех проживающих, а лишь на нем. Это здорово упростит дело.
Но не все арендаторы пойдут на это, поэтому вам целиком и полностью придется доверять своему соседу. Но перед тем как его искать, обязательно поймите то, что доверять можно только серьезным изданиям. Многие нюансы забывают обговаривать, такие как курение или привод посторонних людей, после чего, нередко, возникают споры и скандалы. Чтобы этого не было, договоритесь об этом заранее. Ваша цель – как можно больше узнать о новом соседе, поэтому открыто задавайте вопросы по поводу его работы, учебы, как он собирается платить за жилье и т.д. Наблюдая за ним, следует понять какой у него режим дня, это даст четкое представление о надежности человека.
Если вы являетесь связующим звеном между проживающими и арендатором, то вам стоит заранее обговорить даты оплаты за жилье и, рекомендуется, сместить эти даты на неделю пораньше. Если что-то пойдет не так и соседи не смогут расплатиться вовремя, у вас останется запас времени и чтобы исправить ситуацию.
Следуя этим простым советам, вы сможете найти себе достойного соседа для аренды квартиры. Напомним, что аренда квартиры вскладчину – очень выгодное решение, позволяющее сэкономить финансы.
