Как быстро и дорого продать недвижимость в Тольятти
Быстрая продажа своей квартиры, дома или офисного помещения в таком крупном городе, как Тольятти – задача достаточно несложная. Здесь возникает другой вопрос – как не продешевить в столь важном вопросе. Ведь не секрет, что к срочной продаже человек обращается лишь под давлением каких-то внешних, не всегда приятных, обстоятельств. Рассмотрим приемлемые варианты.
1. Обращение в агентство недвижимости
Первый и самый надёжный способ – это обратится в специализированное агентство недвижимости. Многие собственники почему-то избегают именно этого, наиболее цивилизованного варианта, и совершенно напрасно, поскольку хорошее агентство недвижимости в Тольятти поможет продать любой объект за считанные дни или, как вариант, может выкупить его самостоятельно. Разумеется, при этом агентство потребует некоторую плату за свои услуги, что собственно и отпугивает наиболее прижимистых клиентов, но следует чётко уяснить – действовать через официально зарегистрированную организацию намного надёжнее, нежели обращаться к непонятным посредникам.
2. «Чёрные» риэлторы
Риэлторов, которые занимаются сделками по недвижимости без надлежащей гос.регистрации, обычно условно именуют «чёрными». Поскольку на них не возлагается бремя налоговых расходов, такие риэлторы могут предложить выкупить недвижимый объект существенно дороже той цены, которую предлагают агентства – и это очень сильно подкупает, но именно здесь и начинаются риски.
Наиболее распространённая опасность заключается в попытках «чёрного риэлтора» сбить ним же ранее предложенную хорошую цену. На практике уловка выглядит до банального просто. Дотянув время сделки до критической для клиента отметки, риэлтор вдруг начинает сетовать на различные трудности, вроде внезапно заболевшей бабушки, и по причине этого предлагает за квартиру/дом/офис несколько меньшую сумму, нежели оговаривалось ранее. Собственнику продаваемой недвижимости, прижатому сроками и обстоятельствами, некуда отступать, и потому он, скрепя зубами, соглашается. Разумеется, на такую уловку идут не все «чёрные риэлторы», но риск стать жертвой подобной афёры достаточно велик.
3. Интернет-объявления
Последний, самый малоэффективный способ для совсем уж жадных – в срочном порядке разместить соответствующие объявления на разных интернет-досках и бесплатных порталах для публикаций. С низкой долей вероятности это действительно может сработать – какой-то человек, которому срочно нужно купить недвижимость в Тольятти, обратит внимание именно на данное объявление среди всего того многообразия предложений, которые каждый день возникают в городе с населением в ¾ миллиона жителей, и сразу, в срочном порядке и без раздумываний, согласится на сделку. В принципе, такой вариант тоже возможен, почему нет?
Итоги
Очевидно, что из предложенных трёх вариантов наиболее выгодным и безопасным является обращение в агентство недвижимости. Их в Тольятти немало (например, АС-компани, что работает в Автозаводском районе), а потому проблема выбора, как таковая, возникать не будет. Доверившись настоящим профессионалам, владелец недвижимого имущества может оставаться спокойным относительно того, что его сделка состоится вовремя, а свои деньги он получит в срок и в оговоренном объёме. Ну, а как поступать – это уже персональный выбор каждого!
