Жилищно-имущественные конфликты: 2 пути решения проблемы
Наличие у человека в собственности недвижимого имущества предполагает возможность имущественных конфликтов, когда некие другие лица будут оспаривать это его право собственности или право распоряжения собственностью. На сегодняшний день существует два основных пути решения такого типа проблем – и оба они будут рассмотрены в рамках данной публикации.
Путь первый: правовой
Столкнувшись с проблемой раздела недвижимости или разными взглядами на распоряжение ней, стороны конфликта решают урегулировать свой спор, оставаясь в рамках действующего законодательства. В этом случае, участникам спора потребуется квалифицированный жилищный юрист с надлежащим опытом работы. Будучи экспертом в данной отрасли, причём экспертом узкоспециализированным, жилищный юрист (его иногда называют жилищным адвокатом) сумеет грамотно разъяснить сторонам их права и пределы возможных имущественных претензий. Далее у конфликтующих сторон имеется два основных способа реагирования:1) решение конфликта путём личных переговоров;
2) обращение в суд.
Во втором варианте окончательное урегулирование спора может затянуться на годы, особенно если участники судебного процесса будут намерены затянуть рассмотрение дела. Оспаривание вынесенного приговора первой инстанции тоже может занять немалый временной срок – и к этому следует подготовиться заранее.
Путь второй: силовой
Силовой способ решения вопросов, связанных с недвижимостью – это часть объективной реальности. Обе стороны конфликта могут прибегать к таким методам, как избиение, запугивание, кража документации, аферизм и даже убийство. В ряде случаев, силовой метод оказывается очень действенным, позволяя в сжатые сроки добиться требуемого результата, но в других случаях следованием этим путём может привести к абсолютно противоположным последствиям. Ну, например, один участник конфликта в стычке убивает другого. В этом случае, первый участник отправляется надолго в тюрьму, а второму вместо желанной недвижимости достаётся 2 квадратных метра земли на кладбище. Сам же объект спора (квартира, участок, дом) скорее всего достанется какому-то третьему лицу – чаще всего, ближайшему родственнику, имеющему соответствующие права.Так же не стоит исключать вариант, что запугиваемый владелец обратится в полицию, и тогда любители решать вопросы «по-пацански» могут отправиться в места, где свой стиль решения проблем им придётся практиковать каждодневно.
Таким образом, силовой вариант разрешения жилищно-имущественных споров эффективен лишь при полном и гарантированном не сопротивлении «жертвы». В противном же случае этот путь чреват неприятными последствиями.
