Главные достоинства и недостатки решения купить квартиру студию
Знаете ли вы, какой процент россиян выражает желание купить квартиру студию в современных новостройках? Вы удивитесь, но в масштабах всего рынка квартирных продаж РФ эта цифра занимает лишь 4%. И сразу возникает вопрос – почему так? Быть может, на квартиры-студии нет спроса потому, что они не удобны для проживания? Давайте будем разбираться в этом вместе.
Прежде всего, нужно чётко определить, что являет собой студия. Квартира студия – это такое жильё, которое состоит исключительно из одного помещения. То есть, говоря проще, это словно однокомнатная квартира, где снесены все перегородки. В виду такой особенности планировки купить квартиру студию чаще всего выражают желание одинокие люди, которым не требуется личное пространство, или люди не богатые, поскольку студии, как правило и за редкими исключениями, имеют небольшую жилую площадь – около 20-25 кв.м. – и соответственно стоят недорого. Разумеется, недвижимость встречается всякая, и на рынке квартирных продаж иногда можно встретить элитные квартиры-студии, но всё-таки в большинстве случаев подобная городская недвижимость является более бюджетным вариантом.Ну а теперь, когда само понятие квартиры-студии проанализировано, давайте разберём те достоинства и те недостатки, которыми обладает подобный тип жилья.
Достоинства квартиры студии
Можно сходу назвать несколько веских аргументов в пользу решения купить квартиру студию по приемлемой цене. И первым пунктов в перечне аргументов «за» окажется как раз цена.- Невысокая стоимость. В самом деле, студии обычно стоят недорого, и если у покупателя с деньгами туговато, а ипотеку взять затруднительно, то именно покупка студии может стать тем решением, которое позволит заиметь свою крышу над головой.
- Меньше расходов. Причём меньше абсолютно всех расходов. Например, сумма ежемесячных коммунальных платежей точно будет невысокой, ведь на 20 квадратных метров много не насчитают. Точно так же сравнительно недорого обойдётся ремонт, поскольку для небольшой площади потребуется мало строительных материалов. Да и, наконец, меблировка покупаемой студии не потребует большой суммы, ведь большое количество мебели просто негде будет ставить. В общем, куда не кинься – везде одна сплошная экономия!
- Экономия на налоге. Согласно законодательству РФ, налог на недвижимость насчитывается только, если площадь этой самой недвижимости превышает 20 кв. м. То есть, купив квартиру-студию площадь 20 квадратов, можно вообще забыть про налог.
Недостатки квартиры студии
Наряду с очевидными достоинствами у квартир-студий имеются и некоторые недостатки, про которые нужно честно рассказать для полноты освещения затронутой темы.- Социальный дискомфорт. Как уже было сказать, студии – это почти всегда бюджетный вариант. А недорогая недвижимость чаще всего строится в менее престижных и инфраструктурно обустроенных районах. Иными словами, покупая квартиру-студию нужно быть готовым к тому, что социально важных объектов (магазины поликлиники и т. п.) поблизости может не оказаться, да и соседи могут попасться, мягко говоря, не из числа интеллектуалов. Хотя всё это и не обязательное условие.
- Неудобство проживания. Маленькая площадь квартиры – это всегда вынужденные неудобства. Поставишь диван – некуда ставить шкаф. Удобно установишь компьютерный столик – приходится постоянно обходить кровать. О том же, чтобы делать по утрам гимнастику или заниматься йогой, можно вообще забыть. В общем, с определёнными неудобствами меблировки студий придётся смириться.
Да, покупка студии – это зачастую вынужденный вариант, когда только так и удаётся обзавестись собственным жильём. Но, с другой стороны, иметь свою личную, пусть даже и не сильно просторную квартиру – это уже лучше, чем скитаться по съёмным углам. Вы так не считаете?
