Достоинства и недостатки идеи купить участок на берегу реки
Многие приобретатели недвижимости выражают желание купить участок на берегу реки, видя в этом для себя какие-то преимущества. Но так ли идеальна недвижимость у воды? Быть может, дьявол кроется в деталях? Рассмотрим все достоинства и недостатки такого рода покупки.
Что может считаться участком на берегу?
Вопрос вовсе не праздный, ведь чёткое определение этого понятия может внести существенную корректировку в процесс самого обсуждения. Если человек хочет купить участок на берегу водоёма, то насколько далеко непосредственно от воды должна находиться эта земельная территория – примыкать непосредственно к воде или допустима удалённость метров на 100-200? Чётких критериев, которые бы очерчивали понятие «участок на берегу» не существует, а потому, для ясности обсуждения, в рамках данной публикации под таковым участком мы будем понимать те земли, с территории которых есть прямая видимость водоёма и прямой доступ к водоёму. То есть, если владелец участка видит берег водоёма, и может свободно к нему пройти, не проходя через чужие земельные участки, то такая недвижимость может считаться «участком на берегу».Достоинства участков на берегу
Обычно стремление купить участок на берегу продиктовано фантазиями владельца относительно досуга, который станет доступным благодаря близости воды – рыбалка, купания, пикники и т.д. Но досуг – это не единственное преимущество, которое дарит своему собственнику земельный участок у реки. Перечислим другие, менее явные достоинства такого природного расположения недвижимости.- Птицеводство. Если участок расположен вблизи водоёма, то владелец может уверенно разводить домашнюю водоплавающую птицу, которая в таких благоприятных условиях будет расти, словно на дрожжах. Достаточно будет просто отгородить птице небольшой участок водоёма, чтобы однажды те же самые утки не пустились в «большое плавание».
- Отсутствие проблем с водоснабжением. Да, если рядом река, то проблем с водой точно не будет – по понятным причинам. И это далеко не пустяк, ведь, например, присматривая квартиры дома на Алтае покупатели всегда интересуются вопросом воды – забурил ли текущий собственник скважину или ходит в конец улицы к колонке? Если рядом течёт река, то вопрос снабжения дома водой, в том числе и водой питьевой, становится делом сугубо техническим.
- Более мягкое лето. Невыносимая летняя жара в последние годы стала практически вариантом нормы. Люди прячутся от солнцепёка под кондиционеры, а вот владельцы участков на берегу реки, особенно реки горной, практически от жары не страдают, поскольку близость воды немного «гасит» высокую температуру воздуха.
Недостатки участков на берегу
Есть у участков, располагающихся вблизи воды, и определённые недостатки. Перечислим самые значимые из них.- Стоимость. Несложно отметить насколько отличаются в предложениях купить дом цены недвижимости у воды и в отдалении от неё. Участки и дома, которые расположены вблизи реки (согласно данному выше определению) всегда имеют некоторую наценку за «элитность». Это значит, что купить у реки участок недорого можно только благодаря очень удачному стечению обстоятельств.
- Комары. Такова суровая реальность – возле воды всегда много комаров. Идея жить возле реки, пруда или озера может казаться изумительной, но полчища кровососущих насекомых, готовых искусать любую незащищённую часть тела и заставляющих по этой же причине постоянно держать занавешенными окна и двери, могут в значительной степени подпортить идиллию...к сожалению.
- Неприятные запахи. А ещё от водоёма иногда может нести болотом, особенно в летний сезон, когда цветёт ряска. Не все нормально переносят этот неприятный запах, а потому данный фактор при покупке тоже стоит учитывать.
