649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

 

Почему нынешний рынок недвижимости идеален, чтобы купить квартиру

Рынок недвижимости России, начиная с 2015-го года, переживает достаточно непростые времена. Однако то, что плохо для экономики, оказалось неожиданно хорошо для покупателя, ведь для человека, намеревающегося купить квартиру рынок недвижимости сейчас стал просто «супермаркетом со скидками». Хотите узнать больше? Тогда дочитайте эту статью до конца.

Маленький экскурс в прошлое

Конец 2014-го – начало 2015-го годов стали тяжёлым периодом для российского сектора недвижимости. Свою пагубную роль сыграли сразу несколько факторов: рекордное падение цен на нефть и газ, зарубежные экономические санкции, пик собственных внутренних экономических проблем. Всё это в совокупности привело к тому, что недвижимость упала в цене в среднем на 20-40%. Казалось бы, для целей купить квартиру рынок сформировал идеальные условия, однако покупатель тоже «затаился», не торопясь расставаться с живыми деньгами. Правда, в самом начале кризиса значительно оживился рынок «первички», поскольку многие россияне посчитали, что купить квартиру в новостройке будет самым оптимальным вложением своих кровных. После этого всплеска покупок квартир-первичек наступило глубокое «затишье», из-за которого многие строительные компании были вынуждены даже покинуть рынок, о чём неоднократно сообщали новости по недвижимости.

Реалии современности + советы

Спустя два года положение стало медленно выравниваться. Покупатель приспособился к новым экономическим реалиям, да и стабилизировавшийся курс доллара внушал доверие. Цены на квартиры стали медленно расти, хотя до докризисных показателей они не дотягивают даже сейчас. Уверенней всего в рост пошли цены на квартиры в новостройках, чему сильно способствовало снижение средней ипотечной ставки по стране – то, о чём стали говорить ещё в 2016-м году и во что мало кто верил. Но даже при общей тенденции к ценовому росту, для граждан, намеревающихся купить квартиру рынок сейчас предлагает почти идеальные условия. Можно уверенно назвать две самые главные причины почему именно сейчас приобрести квартиру выгоднее всего:

  1. Низкие цены. То, о чём уже говорилось выше – стоимость жилого квадрата по-прежнему остаётся процентов на 20, в среднем, меньше, чем в начале 2014-го года. Возможно, ситуация бы выравнивалась скорее, однако определённая нестабильность общемировой политической ситуации по-прежнему оказывает существенно влияние на настроения простых граждан и крупных участников рынка.
  2. Большой выбор «вторички». Если изучить рынок, купить квартиру окажется делом вовсе не сложным, поскольку продавцов сейчас значительно больше, чем покупателей. Особенно это затронуло сектор вторичного жилья, который оказался наиболее «обделённым», ведь те немногочисленные покупатели, которые вообще нацелены что-то приобретать, смотрят в первую очередь на новостройки. Это и понятно, ведь такова психология покупателя в период кризиса – заплатить поменьше, а товар получить покачественней. Из-за этого многие владельцы хорошей «вторички» подолгу не находят клиентов, что и стало причиной того, что на вторичном рынке недвижимости появился огромный выбор купить квартиру совсем недорого.

Впрочем, есть сектора рынка недвижимости, которых кризис коснулся мало. Так, элитная загородная недвижимость и компактные земельные участки под застройку в цене упали гораздо меньше. По сути, эта часть рынка не ощутила существенных изменений, а потому искать здесь «халявы» не стоит. А вот если говорить сугубо о квартирном жилом фонде и о частном секторе, то здесь сейчас сложилась очень благоприятная ситуация для покупки жилья. И если вы как раз задумываетесь над тем, чтобы прикупить себе хорошую квартиру или недорогой домик, то смело обращайтесь в консалтинговый центр «Эльбрус» - здесь вам непременно помогут с выбором и приобретением!


Назад к списку новостей